Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Steenvoordelaan 496

2284EK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Steenvoordelaan 496 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement boven winkelcentrum “De Boogaard” in hartje Rijswijk Op zoek naar comfortabel en centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dit stijlvolle en instapklare appartement biedt het allemaal! Gelegen boven het bruisende winkelcentrum "De Boogaard", maar toch verrassend rustig, combineert deze woning het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen én groene rust vlakbij. Locatie, locatie, locatie! Letterlijk alles is op loopafstand: winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Maar ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de prachtige Landgoederenzone en het Wilhelminapark om de hoek. Comfortabel wonen met alle moderne gemakken Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en is uiteraard met de lift bereikbaar. De ruime indeling, moderne afwerking en lichte ruimtes maken dit een ideale woning voor wie direct wil verhuizen zonder te klussen. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree. Vanaf hier bereikt u via de trap of lift de etage. Een kleine, rustige galerij leidt naar de voordeur van het appartement. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De stalen deur naar de woonkamer maakt direct indruk. De royale en lichte living is voorzien van een stijlvolle video-wall – perfect als sfeervolle plek voor de televisie. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, grenzend aan de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling met witte kasten, een luxe zwart composiet werkblad en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een royale koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 6,5 m²), rustig gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Twee comfortabele slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,2 x 3,8 m) biedt plaats aan een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De tweede slaapkamer, met vaste kast, is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Modern sanitair De badkamer is strak afgewerkt met een moderne beige tegel en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, praktische bergkast én aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² (conform NVM meetinstructie) • Energielabel: A • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Verwarming via eigen CV-combiketel (bouwjaar 2021) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 172,- per maand • Balkon op het zuidoosten • Lift aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf recentelijk bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2284

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.