Direct naar de inhoud
Logo van Freek Fontein Makelaardij

Beetslaan 6

2281TJ Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 397.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 406.790

Koopprijs /m²: € 3.781

Fotogalerij

Beetslaan 6 Rijswijk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum van oud rijswijk en gelegen in de gewilde woonwijk 'cromvliet" sfeervol en goed onderhouden 4 kamer dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en 2 balkons. Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer met half-open keuken, een moderne badkamer, twee heerlijk zonnige balkons op het zuiden. Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling Begane grond Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de hal met originele wandtegels, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop; modern toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en voorzien van elektrische vloerverwarming; halfopen, semimoderne keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuiginstallatie; middels het volledig te openen vouwkozijn heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuiden. Tweede verdieping Overloop voorzien van een dakraam; royale voorslaapkamer; moderne badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de cv-installatie; twee achterslaapkamers, waarvan één ruim bemeten is; vanuit de slaapkamer toegang tot het zonnige achterbalkon. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1931; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve VVE: bijdrage €185,- per maand; - Grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Buiten achtergevel volledig aangepakt in 2025; - CV-installatie Remeha uit 2024; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Elektrische vloerverwarming in de woon-/eetkamer; - 6 zonnepanelen; - Elektra: 6 groepen ALS + slimme meter; - Twee zonnige achterbalkons; - Op de tweede verdieping is geen centrale verwarming aanwezig, deze is eenvoudig aan te brengen; - Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt; - Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 6m2; - Inhoud: 355 m3; - Ingemeten conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Hypotheek berekenen

€ 397.000

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 406.790

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.