Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Beetslaan 6

2281TJ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 397.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 406.790

Purchase price /m²: € 3.781

Photo Gallery

Beetslaan 6 Rijswijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum van oud rijswijk en gelegen in de gewilde woonwijk 'cromvliet" sfeervol en goed onderhouden 4 kamer dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en 2 balkons. Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer met half-open keuken, een moderne badkamer, twee heerlijk zonnige balkons op het zuiden. Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling Begane grond Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de hal met originele wandtegels, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop; modern toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en voorzien van elektrische vloerverwarming; halfopen, semimoderne keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuiginstallatie; middels het volledig te openen vouwkozijn heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuiden. Tweede verdieping Overloop voorzien van een dakraam; royale voorslaapkamer; moderne badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de cv-installatie; twee achterslaapkamers, waarvan één ruim bemeten is; vanuit de slaapkamer toegang tot het zonnige achterbalkon. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1931; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve VVE: bijdrage €185,- per maand; - Grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Buiten achtergevel volledig aangepakt in 2025; - CV-installatie Remeha uit 2024; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Elektrische vloerverwarming in de woon-/eetkamer; - 6 zonnepanelen; - Elektra: 6 groepen ALS + slimme meter; - Twee zonnige achterbalkons; - Op de tweede verdieping is geen centrale verwarming aanwezig, deze is eenvoudig aan te brengen; - Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt; - Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 6m2; - Inhoud: 355 m3; - Ingemeten conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 397.000

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 406.790

3,02%

Yearly

%

€ 19.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.