Jump to content
Logo of Habets Makelaardij B.V.

Generaal Spoorlaan 479

2283GL Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Generaal Spoorlaan 479 Rijswijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een fijne locatie met volop licht, ruimte én twee balkons? Welkom aan de Generaal Spoorlaan 479! Dit sfeervolle appartement op de bovenste etage combineert comfort, stijl en een praktische indeling op een uitstekende locatie. De woning is in 2026 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een moderne en verzorgde afwerking. Omgeving De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie aan de Generaal Spoorlaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: het station ligt op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor forenzen of een dagje naar de stad. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig, waardoor je geniet van een prettige combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Het Franse balkon geeft de woonkamer extra charme en maakt het mogelijk om op zonnige dagen heerlijk de deuren open te zetten. Daarnaast beschikt de woonkamer over drie praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en heeft een moderne L-opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker en koelkast. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter en mogelijkheden. De huidige walk-in closet is een droom voor liefhebbers van ruimte en organisatie, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of werkkamer. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon. De ruime master bedroom heeft eveneens een deur naar het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is ook perfect geschikt als tweede slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je het tweede balkon. Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is uitgevoerd als hangend toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. Kortom: een licht, modern en verrassend ruim appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Kenmerken: - Gelegen op de bovenste etage - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 73m² - Balkon achterzijde zuidoosten - Balkon voorzijde noordwesten - Actieve VvE - VvE kosten: €200 per maand - Collectieve opstalverzekering - Parkeervergunning €70 per jaar - Energielabel: E - CV-ketel Remeha 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. ---------------------------------------------------------------------------------------------

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,02%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.