Résidents
-
Aucune donnée
Generaal Spoorlaan 479
2283GL Rijswijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Wonen op een fijne locatie met volop licht, ruimte én twee balkons? Welkom aan de Generaal Spoorlaan 479! Dit sfeervolle appartement op de bovenste etage combineert comfort, stijl en een praktische indeling op een uitstekende locatie. De woning is in 2026 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een moderne en verzorgde afwerking. Omgeving De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie aan de Generaal Spoorlaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: het station ligt op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor forenzen of een dagje naar de stad. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig, waardoor je geniet van een prettige combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Het Franse balkon geeft de woonkamer extra charme en maakt het mogelijk om op zonnige dagen heerlijk de deuren open te zetten. Daarnaast beschikt de woonkamer over drie praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en heeft een moderne L-opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker en koelkast. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter en mogelijkheden. De huidige walk-in closet is een droom voor liefhebbers van ruimte en organisatie, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of werkkamer. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon. De ruime master bedroom heeft eveneens een deur naar het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is ook perfect geschikt als tweede slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je het tweede balkon. Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is uitgevoerd als hangend toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. Kortom: een licht, modern en verrassend ruim appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Kenmerken: - Gelegen op de bovenste etage - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 73m² - Balkon achterzijde zuidoosten - Balkon voorzijde noordwesten - Actieve VvE - VvE kosten: €200 per maand - Collectieve opstalverzekering - Parkeervergunning €70 per jaar - Energielabel: E - CV-ketel Remeha 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. ---------------------------------------------------------------------------------------------
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,02%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 290 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Rehema (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijswijk
Explorez Rijswijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.398
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.747
Étiquette E
5.524
Étiquette A
5.198
Étiquette D
3.784
Étiquette B
3.756
Étiquette G
2.313
Étiquette F
2.062
Étiquette A+++
224
Étiquette A++
201
Étiquette A+
165
Étiquette A++++
124
Étiquette A+++++
0
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Rijswijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cromvlietkade 61
2281TW Rijswijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.680/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Ariane Promenade 21
2284VZ Rijswijk
€ 405.000 k.k.
€ 5.127/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Volmerlaan 2
2288GC Rijswijk
€ 1.215 p/m
€ 29/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinses Ariane Promenade 17
2284VZ Rijswijk
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geestbrugweg 64
2281CP Rijswijk
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.858/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rozenstraat 1
2282PE Rijswijk
€ 439.500 k.k.
€ 4.485/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Ariane Promenade 42
2284VZ Rijswijk
€ 420.000 k.k.
€ 4.667/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeuwendaallaan 110
2281GT Rijswijk
€ 409.000 k.k.
€ 4.701/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
