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Geestbrugweg 64

2281CP Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.858

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Geestbrugweg 64 Rijswijk
Photo 24
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Description

Een prachtig monumentaal 8-kamer herenhuis uit 1904 van ca. 247 m2 met originele hoge plafond en veel originele details, in een goede staat van onderhoud, gelegen aan de rand van het mooie Leeuwendaalkwartier, op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met o.a. de Herenstraat met gezellige winkels en horeca en de wekelijkse markt. Scholen en diverse sportfaciliteiten zijn nabij en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (o.a. station Voorburg en diverse tram- en busverbindingen). Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13 naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. INDELING: Voortuin, entree: Vestibule met meterkast, hal met marmeren vloer en toegang tot de kelder (ca. 10 m2, 1.79 m hoog). Moderne WC met fonteintje, grote woon/eetkamer en suite (ca. 4.47 x 4.43 en 5.25 x 4.43) met originele suite separatie, prachtige parketvloer, 2 originele marmeren schouwen met open haard, erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en een serre (3.69 x 2.48) met openslaande deuren naar de tuin (zuidoost) aan de achterzijde. Ruime, half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.15 x 4.45) met originele marmeren schouw en originele schuifdeuren naar een serre (ca. 2.41 x 3.70). Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een separate WC met fonteintje. Aan de voorzijde een studeerkamer (ca. 3.08 x 1.80) en een grote slaapkamer (ca. 5.23 x 4.45) met eveneens een originele marmeren schouw en balkon. 2e verdieping: Ruime overloop met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.36 x 3.78) met toegang tot een groot balkon (6.36 x 2.45). Moderne badkamer met douche, wastafel en WC, 2 slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde, een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. DETAILS: • Eigen grond, perceel 216 m2 • Totale woonoppervlakte 247 m2 • Zeer geschikt als praktijkwoning • Zonnige achtertuin (Zuidoost) • Beschermd Gemeentelijk monument • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016 • 12 zonnepanelen op het dak • Gedeeltelijk v.v. voorzetramen • Isolerende folie op de ramen • Verwarming door middel van CV gas, combi-ketel, Intergas Xtreme, 2024 • Bouwjaar 1904 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering direct

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,21%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
1060 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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