Direct naar de inhoud
Logo van Ineke Schokker Makelaardij

Geestbrugweg 64

2281CP Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 4.858

Fotogalerij

Geestbrugweg 64 Rijswijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtig monumentaal 8-kamer herenhuis uit 1904 van ca. 247 m2 met originele hoge plafond en veel originele details, in een goede staat van onderhoud, gelegen aan de rand van het mooie Leeuwendaalkwartier, op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met o.a. de Herenstraat met gezellige winkels en horeca en de wekelijkse markt. Scholen en diverse sportfaciliteiten zijn nabij en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (o.a. station Voorburg en diverse tram- en busverbindingen). Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13 naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. INDELING: Voortuin, entree: Vestibule met meterkast, hal met marmeren vloer en toegang tot de kelder (ca. 10 m2, 1.79 m hoog). Moderne WC met fonteintje, grote woon/eetkamer en suite (ca. 4.47 x 4.43 en 5.25 x 4.43) met originele suite separatie, prachtige parketvloer, 2 originele marmeren schouwen met open haard, erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en een serre (3.69 x 2.48) met openslaande deuren naar de tuin (zuidoost) aan de achterzijde. Ruime, half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.15 x 4.45) met originele marmeren schouw en originele schuifdeuren naar een serre (ca. 2.41 x 3.70). Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een separate WC met fonteintje. Aan de voorzijde een studeerkamer (ca. 3.08 x 1.80) en een grote slaapkamer (ca. 5.23 x 4.45) met eveneens een originele marmeren schouw en balkon. 2e verdieping: Ruime overloop met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.36 x 3.78) met toegang tot een groot balkon (6.36 x 2.45). Moderne badkamer met douche, wastafel en WC, 2 slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde, een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. DETAILS: • Eigen grond, perceel 216 m2 • Totale woonoppervlakte 247 m2 • Zeer geschikt als praktijkwoning • Zonnige achtertuin (Zuidoost) • Beschermd Gemeentelijk monument • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016 • 12 zonnepanelen op het dak • Gedeeltelijk v.v. voorzetramen • Isolerende folie op de ramen • Verwarming door middel van CV gas, combi-ketel, Intergas Xtreme, 2024 • Bouwjaar 1904 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering direct

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
1060 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.