Einwohner
-
Keine Daten
Geestbrugweg 64
2281CP Rijswijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 4.858
Fotoalbum
Beschreibung
Een prachtig monumentaal 8-kamer herenhuis uit 1904 van ca. 247 m2 met originele hoge plafond en veel originele details, in een goede staat van onderhoud, gelegen aan de rand van het mooie Leeuwendaalkwartier, op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met o.a. de Herenstraat met gezellige winkels en horeca en de wekelijkse markt. Scholen en diverse sportfaciliteiten zijn nabij en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (o.a. station Voorburg en diverse tram- en busverbindingen). Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13 naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. INDELING: Voortuin, entree: Vestibule met meterkast, hal met marmeren vloer en toegang tot de kelder (ca. 10 m2, 1.79 m hoog). Moderne WC met fonteintje, grote woon/eetkamer en suite (ca. 4.47 x 4.43 en 5.25 x 4.43) met originele suite separatie, prachtige parketvloer, 2 originele marmeren schouwen met open haard, erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en een serre (3.69 x 2.48) met openslaande deuren naar de tuin (zuidoost) aan de achterzijde. Ruime, half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.15 x 4.45) met originele marmeren schouw en originele schuifdeuren naar een serre (ca. 2.41 x 3.70). Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een separate WC met fonteintje. Aan de voorzijde een studeerkamer (ca. 3.08 x 1.80) en een grote slaapkamer (ca. 5.23 x 4.45) met eveneens een originele marmeren schouw en balkon. 2e verdieping: Ruime overloop met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.36 x 3.78) met toegang tot een groot balkon (6.36 x 2.45). Moderne badkamer met douche, wastafel en WC, 2 slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde, een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. DETAILS: • Eigen grond, perceel 216 m2 • Totale woonoppervlakte 247 m2 • Zeer geschikt als praktijkwoning • Zonnige achtertuin (Zuidoost) • Beschermd Gemeentelijk monument • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016 • 12 zonnepanelen op het dak • Gedeeltelijk v.v. voorzetramen • Isolerende folie op de ramen • Verwarming door middel van CV gas, combi-ketel, Intergas Xtreme, 2024 • Bouwjaar 1904 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering direct
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,21%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 247 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Inhalt
- 1060 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Karte von Rijswijk
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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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