Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Strijplaan 154

2285HW Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.792

Fotoalbum

Strijplaan 154 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** STRIJPLAAN 154 TE RIJSWIJK – WIJK “DE STRIJP” ***** Charmant wonen met een karakteristieke voorgevel, verrassend veel ruimte én energielabel A! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een moderne afwerking én een warme, karaktervolle uitstraling? Dan is deze fraaie woning aan de Strijplaan precies wat u zoekt. De woning onderscheidt zich direct door de charmante en karakteristieke voorgevel, die zorgt voor een sfeervolle eerste indruk en een prettige uitstraling in de straat. Achter deze fraaie gevel schuilt een uitstekend onderhouden en modern familiehuis met een royale woonkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken (2022) en badkamer. En een heerlijke buitenruimte met een circa 17 meter diepe achtertuin, balkon aan de voorzijde en een ruim dakterras van circa 12 m² aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1996 op 163 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 120 m². Dankzij de goede isolatie, 12 zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-ketel (2025, geschikt voor hybride warmtepomp) beschikt de woning over energielabel A – comfortabel én toekomstbestendig wonen dus! Gelegen in de rustige en gewilde wijk “De Strijp” met voldoende gratis parkeergelegenheid. Op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum In de Bogaard en openbaar vervoer (buslijnen 18 en 30). Daarnaast zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin met overdekte entree. Ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer met fraaie Maple houten parketvloer, praktische trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), opgesteld in een hoek. Deze is voorzien van vloerverwarming, een Quooker en alle benodigde, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur met garantie tot 2027. De diepe achtertuin (noordoost) biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en beschikt over een fietsenberging en achterom. Door de royale lengte van de tuin is er de hele dag zon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon van circa 5 m² op de avondzon – heerlijk om de dag af te sluiten. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, verwarmde spiegel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer. Vanuit hier bereikt u het zonnige dakterras van circa 12 m² – een heerlijke extra buitenruimte met veel privacy. Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning met een karaktervolle uitstraling, moderne afwerking en uitstekende energieprestaties. Een huis waar u zó in kunt! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Eigen grond (163 m²) - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken (2022) met vloerverwarming - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming - Diepe, zonnige achtertuin - Balkon aan de voorzijde en dakterras (ca. 12 m²) - 12 zonnepanelen - Cv-ketel Remeha HR (2025), geschikt voor hybride warmtepomp - Mogelijkheid tot uitbouwen van begane grond en zolder - Instapklaar! Oplevering: in overleg Bezichtigingen alleen mogelijk op maandagen en op dinsdag 28 april. Interesse? Deze woning combineert karakter, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR, geschikt voor Hybride warmtepomp (2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.