Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Strijplaan 479

2285GP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Waarde van Rijswijk

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.101

Fotoalbum

Strijplaan 479 Rijswijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel gezinshuis met tuin in het groene Rijswijk! In de geliefde en groene omgeving van Rijswijk, aan de rustige Strijplaan, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met een fijne achtertuin op het noorden. Een plek waar je je direct thuis voelt – met een warme, moderne uitstraling en een praktische indeling die perfect past bij het dagelijks gezinsleven. INDELING Via de voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je het toilet en toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenstapt, valt het lichte karakter van de living direct op: een prettige ruimte met grote ramen en een open verbinding naar de keuken. Hier kook je met uitzicht op de voortuin – een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy, heeft een berging voor fietsen of tuinspullen en een handige achterom. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte en de mogelijkheden. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met ligbad – ideaal als ouderslaapkamer of luxe logeerkamer – en een tweede kamer die zich uitstekend leent als werkruimte of hobbykamer. Strijplaan 479 is een woning die uitnodigt om te wonen, te leven en te genieten. Met een prettige ligging, een doordachte indeling en alle comfort binnen handbereik vormt dit huis de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning aan de Strijplaan 479 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en gezellige speeltuintjes. Ook het oude centrum van Rijswijk met zijn sfeervolle terrassen en restaurants ligt dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je zo bij station Rijswijk, en de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam (A4, A13 en A12) zijn snel te bereiken. Daarnaast zorgen diverse bus- en tramverbindingen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Voor ontspanning in de natuur wandel of fiets je eenvoudig naar het Wilhelminapark of het Rijswijkse Bos – ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag buiten. KENMERKEN • Bouwjaar 1996 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124m² (NVM Meetinstructie) • Kamers 6 (4 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Tuin gelegen op het noord-westen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdom- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.