Direkt zum Inhalt
Logo von Agterberg Makelaardij

Thierenskade 112

2282XX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.777

Fotoalbum

Thierenskade 112 Rijswijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijk rustige woonlocatie gelegen maar op steenworp afstand van het gezellige Oud-Rijswijk, ruim 4 kamer-appartement met heerlijk en vooral zonnig dakterras van ca 31m2 gelegen op het Zuidwesten. De Thierenskade is een breed opgezette kade voorzien van veel groen waardoor je veel privacy hebt. Doordat je aan het einde van kade zit heb je ook nog eens heerlijk vrij uitzicht en door de aanwezige erker in de woonkamer extra veel licht. Gelegen in een gezellige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen in de directe omgeving, diverse scholen en speeltuinen op paar minuten afstand gelegen en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De sfeer in de buurt is kalm en rustig, de ideale setting om na een lange dag tot rust te komen of om een vredig weekend thuis door te brengen. Indeling; Eerste verdieping; Entree met meterkast en trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping; Overloop voorzien van modern toilet, zonnige L-vormige woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar zonnig balkon met aansluitend semi-open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur. Derde verdieping; Overloop voorzien van modern toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement waarvan de grote slaapkamer is voorzien van ruime inloopkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon (Zuidwest). Aan de voorzijde van het appartement is de zeer ruime badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Vierde verdieping; Overloop met ruime bergkast achter knieschotten, opstelplaats wasmachine/droger en C.V-ketel (Remeha Avanta uit 2019) welke toegang verschaft naar fantastisch dakterras van 31m2. Gezien dit terras is gelegen op de vierde woonlaag heb je een heerlijk vrij uitzicht. Kenmerken:  - Bouwjaar 1934 - Gelegen op eigen grond  - Woonoppervlakte ca. 119 m2  - Dakterras van ca. 31 m2 - Inhoud woning ca. 410 m3  - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers (eenvoudig derde slaapkamer te realiseren) - Zonnige balkons en gaaf dakterras aanwezig aan de achterzijde op het Zuidwesten gelegen - Actieve Vereniging van Eigenaren (1/4e aandeel) met een maandbijdrage van € 100,- - Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (2019) - Volledig voorzien van dubbel glas. - Materialen- en ouderdomsclausule is van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing  - Oplevering in overleg doch snel mogelijk.   Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!    De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.