Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

van Dijcklaan 75

2282VN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 4.224

Fotoalbum

van Dijcklaan 75 Rijswijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een fijn en prima onderhouden hoek-appartement in een leuk stukje Rijswijk! In het groen gelegen, prima onderhouden en praktisch ingedeelde 1e etage 3/4 kamerwoning (hoek) met een comfortabele living; moderne keuken met inbouw-apparatuur; nette sanitaire voorzieningen; meerdere slaapvertrekken; zonnig en ruim achterbalkon en een eigen berging in de onderbouw van het complex, waar je straks met wat aanpassingen heerlijk kunt gaan wonen en genieten! Het appartement bevindt zich in het populaire Rembrandtkwarter om de hoek van het Rijswijkse Bos, die zich onderscheidt door de ruime opzet en groene omgeving. Op loopafstand zijn er diverse winkels, supermarkt, restaurants en sportfaciliteiten. Tevens is het gezellige Centrum van Rijswijk gemakkelijk en eenvoudig te bereiken, alsmede meerdere openbaarvervoervoorzieningen, station en diverse uitvalswegen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree woning met hal, kastruimte en toegang tot de voorzijkamer, voorzien van inbouwkast. Nette toiletruimte (duoblok). 2e slaapkamer (voorzien van vaste kastenwand) aan de achterzijde van de woning. Prima badruimte met douchegelegenheid (cabine,regendouche) en vaste wastafel, spiegel en meubel. Moderne keuken met wit keukenblok, prima werk- en bergruimte, diverse inbouw-apparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vrieskast, magnetron), opstelplaats wasmachine en doorloop naar een ruimtelijk en zonnig achterbalkon met inbouwkast. Ruime, lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op de laan, zijraam, vaste inbouwkast en doorloop naar een aan de achterzijde gelegen ruime eet/slaapkamer. Afmetingen: Woonkamer: 4.41x3.91m Eet/slaapkamer: 4.17x2.67m Achterzijkamer: 3.27x2.03m Voorzijkamer: 3.01x2.08m Keuken: 3.27x2.23m Achterbalkon: 2.10x1.13m Berging: 3.14x2.17m Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer leuke en prima onderhouden 3/4 kamer-appartement. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 134,-- per maand; - VVE (in voorbereiding) met opstart duurzaam Meerjarenonderhoudsplan. - Eigen kelderberging in de onderbouw van het complex aanwezig. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Intergas (2019). - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van de woning ca. 58m2. Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
202 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.