Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Saaftingestraat 39

4411BD Rilland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Saaftingestraat 39 Rilland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een riante kavel (731m2) eigen grond, op rustige en prachtige locatie in Rilland staat deze sfeervolle, vrijstaande - prachtig wit geschilderde - woning met een woonoppervlakte van ca. 90 m². Deze fraaie en levensloop bestendige woning is uitstekend onderhouden, geheel voorzien van nieuw dak en zonnepanelen, volledig gelijkvloers te bewonen en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers op de begane grond en een ruime bergzolder. In de tuin vindt u een grote overkapping (ruim 23m2) met een schitterend uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Een ideaal thuis voor wie comfort en privacy zoekt, met de mogelijkheid om alle voorzieningen op één verdieping te hebben. Begane grond U komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet, een tussenhal, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een comfortabele zithoek. Een pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht geeft een fijn uitzicht op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en spiegel. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Eerste verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt volop opbergmogelijkheden (nokhoogte ca. 1,50 m). Tuin De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en een terras. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage. Het absolute pronkstuk is de royale overkapping aan de achterzijde, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het weidse uitzicht over de omliggende velden. Achter in de tuin ligt nog een extra terras, perfect voor de avondzon. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Heerlijk vrije tuin van maar liefst 731m2 eigen grond * Twee slaapkamers op de begane grond * Royale, lichte woonkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Ruime bergzolder * Grote overkapping (ruim 23m2) met panoramisch uitzicht * Vrijstaande garage * Rustige ligging met veel privacy * 3 nieuwe elektrische zonneschermen Kortom: Saaftingestraat 39 in Rilland is een instapklare, uitstekend onderhouden woning op een unieke plek met prachtig uitzicht. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en rust van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
731 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.