Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Walstraat 21

4411RL Rilland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Walstraat 21 Rilland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Walstraat 21 in Rilland treft u deze karakteristieke en verrassend ruime woning met een charmante gevel en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met veel daglicht dankzij een grote lichtkoepel, een badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping, een tweede badkamer en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De combinatie van authentieke elementen, zoals de sfeervolle bakstenen voorgevel, en het comfort van hedendaagse voorzieningen maakt dit tot een fijne woning voor zowel starters als gezinnen. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en kenmerkt zich door de grote raampartij, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houttint en lichte wanden, wat zorgt voor een neutrale en verzorgde uitstraling. Hier heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een tv-meubel, met uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kastfronten, een houten werkblad en klassiek tegelwerk in metrotegelstijl. Het fornuis met brede oven en rvs-afzuigkap vormt een echte blikvanger. Dankzij de grote lichtkoepel in het plafond geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een centrale plek in huis is waar u samen kunt komen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, die flexibel kan worden ingericht als tweede woonkamer, eetkamer, werkkamer of speelruimte. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier zijn een extra wasbak en oven aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De bijkeuken geeft tevens toegang tot twee bergingen, waarvan één is voorzien van de wasmachineaansluiting. De achterste berging heeft een directe doorgang naar de tuin en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van daglicht, waardoor zij geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche en een wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is diep en smal en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte met grind. Hierdoor kunt u eenvoudig meerdere zitplekken creëren, zowel direct achter de woning als verderop in de tuin. De tuin is ommuurd, wat zorgt voor privacy en een beschutte ligging. Het is een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden • Karakteristieke voorgevel • Royale woonkeuken met lichtkoepel • Extra kamer op de begane grond • Badkamer op de begane grond én tweede badkamer op de verdieping • Meerdere slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Twee bergingen en praktische bijkeuken • Diepe achtertuin • Gelegen in een rustige straat Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling in Rilland? Dan is Walstraat 21 een huis dat u zeker zal aanspreken en waar u zich direct thuis kunt voelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
DB Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.