Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Oude Rijksweg 72

4411NK Rilland • Zeeland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.533

Fotoalbum

Oude Rijksweg 72 Rilland
Bild 94
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: fantastische royale en charmante woning in het buitengebied van Rilland. Deze woning aan de Oude Rijksweg 72 is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een smaakvolle, klassieke boerenwoning met veel leefruimte en de ligging op een groot perceel van 2090 m2 eigen grond. Rilland is een dorp aan de rand van de provincie Zeeland. Rilland heeft daarmee een gunstige ligging ten opzichte van de stad Bergen op Zoom, maar ook Antwerpen is op niet al te lange rijdafstand gelegen. Rilland biedt als dorp de meest praktische voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. De Oude Rijksweg is de voormalige hoofdweg tussen West-Brabant en Zuid-Beveland. Via de eigen inrit wordt het perceel betreden. Direct naast de woning treft u een royale parkeergelegenheid aan. Indeling: Begane grond: De woning wordt zoals dat in het buitengebied hoort betreden via de buitendeur van de bijkeuken. De bijkeuken biedt u veel praktische (berg)ruimte en verschaft toegang tot het toilet. De bijkeuken is uitgerust met een aanrechtblad met bijbehorende kastruimte. Naast de bijkeuken is het toilet te vinden. De bijkeuken leidt vervolgens naar de smaakvolle woonkeuken. Hier treft u een fraaie keuken in Oud-Hollandse stijl. Geheel passend bij het karakter van de woning. De keuken biedt u veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u uit over de fantastische achtertuin. Via de keuken wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is zeer ruim en biedt de combinatie tussen klassieke details met een moderne touch. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer en beschikt over de originele glas in loodramen en het originele balkenplafond. Door de grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een zeer fijne plek om te verblijven. De houtkachel zorgt voor gezelligheid en natuurlijk warmte en is in de zithoek te vinden. Naast de woonkamer is een aparte kamer te vinden. Deze kamer is middels een schuifdeur te scheiden van de woonkamer. Deze kamer is voor vele doeleinden bruikbaar en heeft een multifunctioneel karakter. Gedacht kan worden aan een aparte tv-kamer of speelkamer voor de kinderen. Tevens is aan de andere zijde van de hal, welke naar de voordeur leidt een werkkamer te vinden. Deze werkkamer biedt u een heerlijke plaats om in stilte en in alle rust te kunnen werken. Kelder: Een leuk detail is de kelder, welke onder deze werkkamer is gelegen. De kelder biedt, naast het authentieke gevoel, u eveneens veel bergruimte voor bijvoorbeeld proviand. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een ruime overloop en tot slot de badkamer. Alle vertrekken op de verdieping zijn in lijn met de rest van de woning keurig afgewerkt. Alle vertrekken op de verdieping beschikken over dakvensters waardoor elke ruimte hier over een fijne dosis natuurlijke lichtinval beschikt. De badkamer betreft een functionele voorziening welke is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en ligbad. Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de keuken wordt de fantastische achtertuin bereikt. De woning is gelegen op een zeer royaal perceel van 2090m2 eigen grond en biedt daarmee echt de beleving van het ‘buiten’ leven. De tuin biedt u in lijn hiermee vrijwel enkel groen. Het meest bijzondere is de beschermde Moerbei welke werkelijk uniek en prachtig is. In de tuin zijn enkele opstallen voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en allerhande spullen aanwezig. Naast de woning is een ruime schuur aanwezig welke uitermate geschikt is voor het opbergen van allerlei spullen. Heeft deze unieke, speelse, ruime en charmante woning op unieke locatie uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Oude Rijksweg 72 in Rilland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
2090 m²
Inhalt
786 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.