Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Oude Rijksweg 72

4411NK Rilland • Zeeland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.533

Photo Gallery

Oude Rijksweg 72 Rilland
Photo 94
Claim profile to display media.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: fantastische royale en charmante woning in het buitengebied van Rilland. Deze woning aan de Oude Rijksweg 72 is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een smaakvolle, klassieke boerenwoning met veel leefruimte en de ligging op een groot perceel van 2090 m2 eigen grond. Rilland is een dorp aan de rand van de provincie Zeeland. Rilland heeft daarmee een gunstige ligging ten opzichte van de stad Bergen op Zoom, maar ook Antwerpen is op niet al te lange rijdafstand gelegen. Rilland biedt als dorp de meest praktische voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. De Oude Rijksweg is de voormalige hoofdweg tussen West-Brabant en Zuid-Beveland. Via de eigen inrit wordt het perceel betreden. Direct naast de woning treft u een royale parkeergelegenheid aan. Indeling: Begane grond: De woning wordt zoals dat in het buitengebied hoort betreden via de buitendeur van de bijkeuken. De bijkeuken biedt u veel praktische (berg)ruimte en verschaft toegang tot het toilet. De bijkeuken is uitgerust met een aanrechtblad met bijbehorende kastruimte. Naast de bijkeuken is het toilet te vinden. De bijkeuken leidt vervolgens naar de smaakvolle woonkeuken. Hier treft u een fraaie keuken in Oud-Hollandse stijl. Geheel passend bij het karakter van de woning. De keuken biedt u veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u uit over de fantastische achtertuin. Via de keuken wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is zeer ruim en biedt de combinatie tussen klassieke details met een moderne touch. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer en beschikt over de originele glas in loodramen en het originele balkenplafond. Door de grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een zeer fijne plek om te verblijven. De houtkachel zorgt voor gezelligheid en natuurlijk warmte en is in de zithoek te vinden. Naast de woonkamer is een aparte kamer te vinden. Deze kamer is middels een schuifdeur te scheiden van de woonkamer. Deze kamer is voor vele doeleinden bruikbaar en heeft een multifunctioneel karakter. Gedacht kan worden aan een aparte tv-kamer of speelkamer voor de kinderen. Tevens is aan de andere zijde van de hal, welke naar de voordeur leidt een werkkamer te vinden. Deze werkkamer biedt u een heerlijke plaats om in stilte en in alle rust te kunnen werken. Kelder: Een leuk detail is de kelder, welke onder deze werkkamer is gelegen. De kelder biedt, naast het authentieke gevoel, u eveneens veel bergruimte voor bijvoorbeeld proviand. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een ruime overloop en tot slot de badkamer. Alle vertrekken op de verdieping zijn in lijn met de rest van de woning keurig afgewerkt. Alle vertrekken op de verdieping beschikken over dakvensters waardoor elke ruimte hier over een fijne dosis natuurlijke lichtinval beschikt. De badkamer betreft een functionele voorziening welke is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en ligbad. Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de keuken wordt de fantastische achtertuin bereikt. De woning is gelegen op een zeer royaal perceel van 2090m2 eigen grond en biedt daarmee echt de beleving van het ‘buiten’ leven. De tuin biedt u in lijn hiermee vrijwel enkel groen. Het meest bijzondere is de beschermde Moerbei welke werkelijk uniek en prachtig is. In de tuin zijn enkele opstallen voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en allerhande spullen aanwezig. Naast de woning is een ruime schuur aanwezig welke uitermate geschikt is voor het opbergen van allerlei spullen. Heeft deze unieke, speelse, ruime en charmante woning op unieke locatie uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Oude Rijksweg 72 in Rilland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
2090 m²
Content
786 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.