Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Pontiaanstraat 6

4411DH Rilland • Zeeland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Pontiaanstraat 6 Rilland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pontiaanstraat 6 in Rilland staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, berging en een verzorgde achtertuin met veel privacy. De woning is in de afgelopen jaren eigentijds gemoderniseerd en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een royale leefkeuken met kookeiland, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie. Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische inbouwkast en toegang tot de ruime leefruimte. Wat direct opvalt is de moderne en lichte uitstraling van de woning. De tegelvloer, strakke wandafwerking en royale raampartijen zorgen voor een ruimtelijk geheel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft mooi zicht in de tuin. Dankzij de grote schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken met modern kookeiland. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling door de combinatie van houtlook fronten, witte kastenwand en een strak werkblad. Het kookeiland biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van een spoelbak en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Er is tevens ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Dankzij de rechte gevels zijn de ruimtes efficiënt in te delen en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime douchecabine met zwarte accenten, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating, gazon en groenvoorzieningen. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Moderne en ruime hoekwoning • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Royale leefkeuken met kookeiland • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Praktische bijkeuken aanwezig • Vier slaapkamers aanwezig • Moderne badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel • Verzorgde achtertuin met veel privacy • Moderne en instapklare afwerking Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de belangrijkste invalswegen richting Bergen op Zoom, Hoogerheide, Goes en Antwerpen. Op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonlocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
242 m²
Content
427 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.