Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Pontiaanstraat 6

4411DH Rilland • Zeeland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.325

Fotogalerij

Pontiaanstraat 6 Rilland
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pontiaanstraat 6 in Rilland staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, berging en een verzorgde achtertuin met veel privacy. De woning is in de afgelopen jaren eigentijds gemoderniseerd en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een royale leefkeuken met kookeiland, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie. Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische inbouwkast en toegang tot de ruime leefruimte. Wat direct opvalt is de moderne en lichte uitstraling van de woning. De tegelvloer, strakke wandafwerking en royale raampartijen zorgen voor een ruimtelijk geheel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft mooi zicht in de tuin. Dankzij de grote schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken met modern kookeiland. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling door de combinatie van houtlook fronten, witte kastenwand en een strak werkblad. Het kookeiland biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van een spoelbak en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Er is tevens ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Dankzij de rechte gevels zijn de ruimtes efficiënt in te delen en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime douchecabine met zwarte accenten, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating, gazon en groenvoorzieningen. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Moderne en ruime hoekwoning • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Royale leefkeuken met kookeiland • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Praktische bijkeuken aanwezig • Vier slaapkamers aanwezig • Moderne badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel • Verzorgde achtertuin met veel privacy • Moderne en instapklare afwerking Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de belangrijkste invalswegen richting Bergen op Zoom, Hoogerheide, Goes en Antwerpen. Op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonlocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.