Jump to content
Logo of Huizonline Nederland

Vinkenissestraat 11

4411CC Rilland • Zeeland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.565

Photo Gallery

Vinkenissestraat 11 Rilland
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim, modern afgewerkt en instapklaar – Vinkenissestraat 11 in Rilland is een woning waar comfort en leefruimte centraal staan. De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld met een luxe keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en aansluitend een lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een bijkeuken, provisiekast, inpandige garage en een complete badkamer met vloerverwarming. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt veel licht en een fijne leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s. De hoofdslaapkamer is extra bijzonder met een eigen sauna en luxe wastafelmeubel – een heerlijke plek om tot rust te komen. Qua duurzaamheid en comfort is de woning helemaal toekomstbestendig: volledig geïsoleerd, voorzien van HR glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning, cv én twee pelletkachels. Samen met de vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig geheel. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met veel privacy, een sfeervol prieeltje en een fijne overkapping om het buitenleven te verlengen. Ligging Rustig en groen wonen met alles binnen handbereik – dat typeert de ligging van Vinkenissestraat 11 in Rilland. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met een dorps karakter en veel privacy. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A58 richting Bergen op Zoom en Goes, en ook het station Rilland-Bath ligt op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn dichtbij, waardoor het wooncomfort compleet is. Daarnaast bevindt de woning zich midden in het Zeeuwse landschap, met volop wandel- en fietsroutes langs dijken, polders en wateren. Begane grond Je komt binnen via de entree, waar je direct toegang hebt tot de hal met garderobekast en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken. De keuken (2022) is modern en compleet uitgevoerd met een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductieplaat en afzuigkap. De ruimte wordt verwarmd door een gezellige pelletkachel. Aansluitend vind je de tuinkamer, een fijne lichte plek met openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. Ook is hier een handige provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken kom je in een tweede bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Verder doorlopend bereik je de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, twee ophangmeubels, een infraroodpaneel, elektrische radiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, een prettige leefruimte met veel lichtinval en de mogelijkheid voor het realiseren van een open haard. Ook in de woonkamer is een pelletkachel aanwezig. De inpandige garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van water, elektra en een elektrische deur – ideaal voor hobby of opslag. De woning is gebouwd in 1917, maar volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en kunststof kozijnen. Daarnaast beschik je over airconditioning, zonnepanelen en een cv-ketel. De woning wordt deels verwarmd via vloerverwarming en de pelletkachels, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Dit alles maakt het tot een verrassend ruime en complete woning met veel praktische leefruimte en moderne voorzieningen. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Hier vind je een apart toilet en praktische kastruimte, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze verdieping volop ruimte en mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en extra luxe uitgevoerd met een eigen sauna en een fraai wastafelmeubel – een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een verdieping die uitblinkt in ruimte, functionaliteit en comfort. Tuin De tuin is royaal opgezet en gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon geniet. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden, met een mooie balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en groen. Centraal in de tuin staat een sfeervol prieeltje, een fijne plek om beschut te zitten en tot rust te komen. De overkapping aan de woning vormt een waardevolle toevoeging en zorgt ervoor dat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Kortom, een heerlijke tuin met volop ruimte, rust en sfeer. Highlights - Airconditioning aanwezig; - Grote inpandige garage met elektrische deur; - Verschillende bronnen van verwarmen, wat bijdraagt aan een energiezuinige   woonomgeving; - Hoofdslaapkamer met sauna en luxe wastafelmeubel; - Inpandige garage en veel praktische bergruimte; - Duurzaam: volledig geïsoleerd, HR glas en zonnepanelen.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
426 m²
Content
742 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.