Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Walstraat 21

4411RL Rilland • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Walstraat 21 Rilland
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Walstraat 21 in Rilland treft u deze karakteristieke en verrassend ruime woning met een charmante gevel en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met veel daglicht dankzij een grote lichtkoepel, een badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping, een tweede badkamer en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De combinatie van authentieke elementen, zoals de sfeervolle bakstenen voorgevel, en het comfort van hedendaagse voorzieningen maakt dit tot een fijne woning voor zowel starters als gezinnen. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en kenmerkt zich door de grote raampartij, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houttint en lichte wanden, wat zorgt voor een neutrale en verzorgde uitstraling. Hier heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een tv-meubel, met uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kastfronten, een houten werkblad en klassiek tegelwerk in metrotegelstijl. Het fornuis met brede oven en rvs-afzuigkap vormt een echte blikvanger. Dankzij de grote lichtkoepel in het plafond geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een centrale plek in huis is waar u samen kunt komen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, die flexibel kan worden ingericht als tweede woonkamer, eetkamer, werkkamer of speelruimte. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier zijn een extra wasbak en oven aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De bijkeuken geeft tevens toegang tot twee bergingen, waarvan één is voorzien van de wasmachineaansluiting. De achterste berging heeft een directe doorgang naar de tuin en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van daglicht, waardoor zij geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche en een wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is diep en smal en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte met grind. Hierdoor kunt u eenvoudig meerdere zitplekken creëren, zowel direct achter de woning als verderop in de tuin. De tuin is ommuurd, wat zorgt voor privacy en een beschutte ligging. Het is een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden • Karakteristieke voorgevel • Royale woonkeuken met lichtkoepel • Extra kamer op de begane grond • Badkamer op de begane grond én tweede badkamer op de verdieping • Meerdere slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Twee bergingen en praktische bijkeuken • Diepe achtertuin • Gelegen in een rustige straat Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling in Rilland? Dan is Walstraat 21 een huis dat u zeker zal aanspreken en waar u zich direct thuis kunt voelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
184 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
DB Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.