Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Rietlandstraat 8

4411AV Rilland • Zeeland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Rietlandstraat 8 Rilland
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Rilland staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning met een ruime oprit, sfeervolle veranda en een achtertuin met vrij uitzicht op de landerijen en de schepen op de Westerschelde. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele gezinswoning met energielabel A. Binnen beschikt de woning onder meer over een moderne keuken, een ruime doorzonwoonkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is vrijwel de gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De combinatie van de vrije ligging, de verzorgde afwerking en de royale buitenruimte maakt dit een fijne plek om te wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en brede oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De moderne afwerking, rustige kleurstellingen en de vloerverwarming over de gehele begane grond zorgen voor een comfortabel geheel. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een warme houtlook uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en de kelder, ideaal voor extra voorraad en opslag. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tevens is hier toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, terras en groenvoorzieningen. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel rust, privacy en een weids uitzicht over de landerijen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een garage met elektra, water en een praktische bergzolder. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Rilland is een rustig dorp met diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn steden als Goes, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar via de nabijgelegen A58. Voor liefhebbers van rust en ruimte biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de Zeeuwse natuur en het open polderlandschap. Bijzonderheden • Twee-onder-één-kapwoning • Bouwjaar 1959 • Energielabel A • Geheel gemoderniseerd in de afgelopen jaren • Vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing • Hybride warmtepomp • 12 zonnepanelen • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Garage met elektra, water en bergzolder • Luxe veranda • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel buitenruimte, moderne voorzieningen en een vrije ligging aan de achterzijde? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning in Rilland te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
331 m²
Content
355 m³
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin Altherma (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.