Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Oude Rijksweg 72

4411NK Rilland • Zeeland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.533

Fotogalerij

Oude Rijksweg 72 Rilland
Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: fantastische royale en charmante woning in het buitengebied van Rilland. Deze woning aan de Oude Rijksweg 72 is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een smaakvolle, klassieke boerenwoning met veel leefruimte en de ligging op een groot perceel van 2090 m2 eigen grond. Rilland is een dorp aan de rand van de provincie Zeeland. Rilland heeft daarmee een gunstige ligging ten opzichte van de stad Bergen op Zoom, maar ook Antwerpen is op niet al te lange rijdafstand gelegen. Rilland biedt als dorp de meest praktische voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. De Oude Rijksweg is de voormalige hoofdweg tussen West-Brabant en Zuid-Beveland. Via de eigen inrit wordt het perceel betreden. Direct naast de woning treft u een royale parkeergelegenheid aan. Indeling: Begane grond: De woning wordt zoals dat in het buitengebied hoort betreden via de buitendeur van de bijkeuken. De bijkeuken biedt u veel praktische (berg)ruimte en verschaft toegang tot het toilet. De bijkeuken is uitgerust met een aanrechtblad met bijbehorende kastruimte. Naast de bijkeuken is het toilet te vinden. De bijkeuken leidt vervolgens naar de smaakvolle woonkeuken. Hier treft u een fraaie keuken in Oud-Hollandse stijl. Geheel passend bij het karakter van de woning. De keuken biedt u veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u uit over de fantastische achtertuin. Via de keuken wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is zeer ruim en biedt de combinatie tussen klassieke details met een moderne touch. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer en beschikt over de originele glas in loodramen en het originele balkenplafond. Door de grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een zeer fijne plek om te verblijven. De houtkachel zorgt voor gezelligheid en natuurlijk warmte en is in de zithoek te vinden. Naast de woonkamer is een aparte kamer te vinden. Deze kamer is middels een schuifdeur te scheiden van de woonkamer. Deze kamer is voor vele doeleinden bruikbaar en heeft een multifunctioneel karakter. Gedacht kan worden aan een aparte tv-kamer of speelkamer voor de kinderen. Tevens is aan de andere zijde van de hal, welke naar de voordeur leidt een werkkamer te vinden. Deze werkkamer biedt u een heerlijke plaats om in stilte en in alle rust te kunnen werken. Kelder: Een leuk detail is de kelder, welke onder deze werkkamer is gelegen. De kelder biedt, naast het authentieke gevoel, u eveneens veel bergruimte voor bijvoorbeeld proviand. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een ruime overloop en tot slot de badkamer. Alle vertrekken op de verdieping zijn in lijn met de rest van de woning keurig afgewerkt. Alle vertrekken op de verdieping beschikken over dakvensters waardoor elke ruimte hier over een fijne dosis natuurlijke lichtinval beschikt. De badkamer betreft een functionele voorziening welke is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en ligbad. Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de keuken wordt de fantastische achtertuin bereikt. De woning is gelegen op een zeer royaal perceel van 2090m2 eigen grond en biedt daarmee echt de beleving van het ‘buiten’ leven. De tuin biedt u in lijn hiermee vrijwel enkel groen. Het meest bijzondere is de beschermde Moerbei welke werkelijk uniek en prachtig is. In de tuin zijn enkele opstallen voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en allerhande spullen aanwezig. Naast de woning is een ruime schuur aanwezig welke uitermate geschikt is voor het opbergen van allerlei spullen. Heeft deze unieke, speelse, ruime en charmante woning op unieke locatie uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Oude Rijksweg 72 in Rilland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
2090 m²
Inhoud
786 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.