Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Leliestraat 4

2371NC Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 546.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.780

2 % Übertragungssteuer (€ 10.930) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 559.280

Kaufpreis /m²: € 4.018

Fotoalbum

Leliestraat 4 Roelofarendsveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie op zoek is naar ruimte voor het hele gezin, zit goed op Leliestraat 4! In deze volledig geïsoleerde tussenwoning met uitbouw, 4 slaapkamers en royale achtertuin met berging en achterom is er volop leefruimte om te genieten. Vinkt deze woning al jouw wensen af? Wacht niet langer, bel, mail of app ons en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte 136 m² - Inhoud 483 m³ - 4 slaapkamers - Royale voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, voorzien van horren - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van 10 zonnepanelen - Openbaar parkeren, laadpaal voor elektrische auto in de voortuin - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobekast, meterkast, trap naar de eerste verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De vloer van de hal is voorzien van plavuizen. Wat een ruimte biedt deze woonkamer! In de gehele ruimte valt het licht prachtig naar binnen vanwege de grote raampartij aan de voorzijde, de ramen aan de achterzijde inclusief openslaande deuren naar de achtertuin én het lichtstraat in de uitbouw. Hier tref je ook de ruime keuken, uitgevoerd in een lange, rechte opstelling met een schiereiland waar zich de wasbak bevindt. Hier vind je tevens een barretje, waar je gezellig de dag kunt doornemen. In de keuken, uitgevoerd met witte kasten een donkergrijs werkblad, bevindt zich diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan. De begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers. De master bedroom is circa 17 m² groot en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, net als de kleinere slaapkamer (ca. 7 m²), voorzien van een inpandige kast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 11 m²) en de badkamer (ca. 4 m²). Deze ruimte is volledig betegeld met grijze tegels op de vloer en witte, gemêleerde tegels op de wanden en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De vierde slaapkamer tref je op de tweede verdieping en is circa 17 m² groot. Er bevindt zich hier een wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. De overloop op deze verdieping biedt meer dan genoeg ruimte om deze als wasruimte te gebruiken, tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin De tuin is de kers op de taart bij Leliestraat 4, want ook het buiten is heerlijk ruim. In de voortuin is er voldoende ruimte om een bankje neer te zetten en in de achtertuin kun je meerdere zitjes kwijt. Naast de terrassen, is er een groentetuin aangelegd, zijn er plantenborders met veel groen en achterin is een stenen berging met overkapping. De berging is circa 10 m² groot en perfect voor het stallen van fietsen of tuinbenodigdheden. De tuin is achterom bereikbaar. Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 546.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.780

2 % Übertragungssteuer (€ 10.930) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 559.280

3,04%

Jährlich

%

€ 27.325

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 546.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-ketel Vaillant Ecotec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.