Einwohner
235
Letztes Jahr: 2025
Wredehof 44
8507CN Rohel • Fryslân
Verkauft
€ 260.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050
2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050
Kaufpreis /m²: € 5.306
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is fantastisch recreëren tussen Heerenveen en Joure! Deze recreatiewoning is gepositioneerd op poeren waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de dijk. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De grote glazen pui biedt uitzicht over de eigen kavels die tussen de dijk en de woning liggen. Het geheel wordt aangevuld met een veranda met berging. Hier vindt u ook de buitenkeuken. Er ligt een brug over het slootje en zo bereikt u de achterliggende kavels. Voor de woning ligt een parkeerplaats en er is een mooie ontsluiting naar de snelweg in de nabijheid. Het Tjeukemeer ligt om de hoek en dat geldt ook voor de voorzieningen. Indeling: Via de entree aan de achterzijde bereikt u de woonkamer. Deze is aangevuld met een nette houten vloer en een airco unit (warm/koud). In deze ruimte vindt u ook de keukenopstelling en de mogelijkheid om een tafel te plaatsen. Via deze ruimte bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer biedt een schuifpui naar het zonneterras en de kleine slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van vloerverwarming, wasmachine-en droger aansluitingen, toilet en een modern wastafelmeubel. Extra: - Verwarming geschiedt middels cv ketel en een airco voor koeling en verwarming. - Volledig geïsoleerde woning; - Diverse zonneterrassen aanwezig; - Nieuwe woning met veel mogelijkheden; Dit is de hele dag genieten van het landelijke uitzicht! Regent Makelaars leidt u graag rond.
Hypothek berekenen
€ 260.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050
2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050
2,78%
Jährlich
%
€ 13.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 260.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- 873 m²
- Inhalt
- 202 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met metaal
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-07-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rohel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rohel
Wohn- und Viertelzahlen in Rohel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rohel. In 2025 waren da 235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 485.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 210 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 25
15-25: 30
25-45: 40
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
210
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
12
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
91
Bezeichnung C
32
Bezeichnung A
28
Bezeichnung D
12
Bezeichnung F
10
Bezeichnung G
10
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.560 |
| 2021 | 2.200 | 4.620 |
| 2022 | 1.740 | 4.210 |
| 2023 | 1.360 | 4.080 |
| 2024 | 1.360 | 4.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Strom: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 4.080
Appartement
Gas: 950 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Rohel (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rohel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rohel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rohel?
Rohel telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rohel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?
In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer Häuser in Rohel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Vriehof 77
8507CH Rohel
€ 250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frank en Vrijhof 26
8507CM Rohel
€ 200.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 842 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wredehof 26
8507CN Rohel
€ 290.000 k.k.
€ 4.603/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frank en Vrijhof 32
8507CM Rohel
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 591 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wredehof 17
8507CN Rohel
€ 359.000 k.k.
€ 5.279/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 617 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Bongerd 78 A
8507CL Rohel
€ 85.000 k.k.
€ 3.695/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 23 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Vriehof 6
8507CJ Rohel
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
De Vriehof 10
8507CJ Rohel
€ 100.000 k.k.
€ 3.846/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 2
