Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Burgerhoutsestraat 29 c

4701EK Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burgerhoutsestraat 29 c Roosendaal
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter de karakteristieke voorgevel van Burgerhoutsestraat 29c schuilt een verrassend ruime en sfeervolle woning. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een royale woonkamer, verzorgde keuken én een recent vernieuwde badkamer. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en als extra pluspunt beschikt de woning over een grote garage met toegang via de achterzijde. De woning ligt in hartje Roosendaal, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en de populaire speeltuin Vrouwenhof. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Antwerpen en Breda zijn goed bereikbaar. Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond Parkeren kan eenvoudig in de straat of natuurlijk in de eigen garage. De brede garagedeur maakt het mogelijk om na het parkeren van je auto ook nog makkelijk met de fietsen langs te lopen. Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur en krijg je direct een eerste indruk van de charmante gevel van de woning. Binnenkomst is in een lange ontvangsthal, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer, de multifunctionele kamer aan de achterzijde, de meterkast, keuken, praktische trapkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt ruim en warm aan, met een fraaie erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een donker laminaat en strak gestucte wanden, en biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte, multifunctionele ruimte met lichtkoepel. Deze kamer is perfect in te richten als werkruimte, speelkamer of hobbykamer, afhankelijk van jouw wensen. De keuken ligt aan het einde van de hal en sluit qua stijl mooi aan op de rest van de woning. De zwart-witte vloertegels uit de hal lopen door in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel. Dankzij het ruime aanrechtblad is er volop werkruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een eetgedeelte. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden en waar je ook extra opbergruimte vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én tot de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, gecombineerd met blauwe tegeltjes bij het ligbad. De ruimte beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een comfortabel ligbad. Tuin en garage De achtertuin is sfeervol ingericht met ruimte voor een zithoek en aan weerszijden is beplanting aangebracht. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die zich aan de achterzijde van het perceel bevindt en ook toegankelijk is via het achtergelegen plein. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en fietsen, en is daarnaast zeer geschikt als extra bergruimte. Tevens zijn er op het achtergelegen plein ook parkeer mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet te vinden. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning, beschikt over een inbouwkast, een raam en een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft twee inbouwkasten en toegang tot een balkon. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen en buiten zien! Highlights: -Karakteristieke woning met voor- en achtertuin -Ruime garage bereikbaar via achterzijde en tuin -Drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond -Recent vernieuwde badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche -Sfeervolle woonkamer met erker en veel lichtinval -Gelegen in het centrum van Roosendaal, nabij voorzieningen en uitvalswegen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.