Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Burgerhoutsestraat 29 c

4701EK Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgerhoutsestraat 29 c Roosendaal
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de karakteristieke voorgevel van Burgerhoutsestraat 29c schuilt een verrassend ruime en sfeervolle woning. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een royale woonkamer, verzorgde keuken én een recent vernieuwde badkamer. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en als extra pluspunt beschikt de woning over een grote garage met toegang via de achterzijde. De woning ligt in hartje Roosendaal, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en de populaire speeltuin Vrouwenhof. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Antwerpen en Breda zijn goed bereikbaar. Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond Parkeren kan eenvoudig in de straat of natuurlijk in de eigen garage. De brede garagedeur maakt het mogelijk om na het parkeren van je auto ook nog makkelijk met de fietsen langs te lopen. Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur en krijg je direct een eerste indruk van de charmante gevel van de woning. Binnenkomst is in een lange ontvangsthal, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer, de multifunctionele kamer aan de achterzijde, de meterkast, keuken, praktische trapkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt ruim en warm aan, met een fraaie erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een donker laminaat en strak gestucte wanden, en biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte, multifunctionele ruimte met lichtkoepel. Deze kamer is perfect in te richten als werkruimte, speelkamer of hobbykamer, afhankelijk van jouw wensen. De keuken ligt aan het einde van de hal en sluit qua stijl mooi aan op de rest van de woning. De zwart-witte vloertegels uit de hal lopen door in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel. Dankzij het ruime aanrechtblad is er volop werkruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een eetgedeelte. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden en waar je ook extra opbergruimte vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én tot de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, gecombineerd met blauwe tegeltjes bij het ligbad. De ruimte beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een comfortabel ligbad. Tuin en garage De achtertuin is sfeervol ingericht met ruimte voor een zithoek en aan weerszijden is beplanting aangebracht. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die zich aan de achterzijde van het perceel bevindt en ook toegankelijk is via het achtergelegen plein. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en fietsen, en is daarnaast zeer geschikt als extra bergruimte. Tevens zijn er op het achtergelegen plein ook parkeer mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet te vinden. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning, beschikt over een inbouwkast, een raam en een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft twee inbouwkasten en toegang tot een balkon. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen en buiten zien! Highlights: -Karakteristieke woning met voor- en achtertuin -Ruime garage bereikbaar via achterzijde en tuin -Drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond -Recent vernieuwde badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche -Sfeervolle woonkamer met erker en veel lichtinval -Gelegen in het centrum van Roosendaal, nabij voorzieningen en uitvalswegen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4701

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.