Einwohner
67.370
Letztes Jahr: 2025
Jan Sluijtersstraat 47
4703JL Roosendaal • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 305.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950
Kaufpreis /m²: € 3.177
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime woning met ruimte om te groeien? Deze fijne eengezinswoning in Roosendaal biedt (door)starters volop mogelijkheden. Met drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, waar een mooie zolderruimte wacht om uitgebouwd te worden tot één of zelfs twee extra kamers. De woning ligt in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin nodigt uit om lekker buiten te zijn en de berging biedt extra praktische ruimte. Een bijzonder pluspunt: er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Of je nu net start of doorgroeit, hier vind je de ruimte die je zoekt. Volop potentie en comfort op een fijne plek in Roosendaal. BEGANE GROND: Entree en voortuin. Hal met vaste kast, trapopgang en meterkast. Eenvoudig nette toiletruimte volledig betegeld met duobloc en fonteintje. Comfortabele en lichte woonkamer, groot ca. 25 m2. Royale dichte keuken voorzien van eenvoudig nette inrichting met inbouwapparatuur alsmede tuindeur en aansluiting wasmachine. Achtertuin op het zuidwesten bestraat met poort achterom. Stenen berging annex bijkeuken, groot ca. 14 m2. 1e VERDIEPING: Overloop en vaste trapopgang naar 2e verdieping. Eenvoudig nette badkamer volledig betegeld met ligbad, wastafel en 2e toilet. 3 ruime slaapkamers, groot ca. 5.0 - 11.0 en 11.0 m2 met o.a.: wastafel en vaste kast. 2e badkamer betegeld met douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Mooie grote zolderruimte, groot ca. 25 m2 met 2 kleine dakvensters en CV-combiketel HR. BIJZONDERHEDEN: Betonnen vloeren begane grond, verdieping en 2e verdieping. Energielabel F. Enkele beglazing. Apparatuur keuken o.a: oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Garagebox (optie) Weissenbruchstraat (directe nabijheid woning).
Hypothek berekenen
€ 305.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950
2,78%
Jährlich
%
€ 15.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 305.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 423 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Geen isolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Topline compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Roosendaal
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Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.856
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.319
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.924
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Ausbildungsstufe
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.297
Bezeichnung A
6.760
Bezeichnung B
5.831
Bezeichnung D
3.028
Bezeichnung G
2.019
Bezeichnung E
2.016
Bezeichnung F
1.491
Bezeichnung A+
1.007
Bezeichnung A++
484
Bezeichnung A+++
378
Bezeichnung A++++
183
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 999 • Strom: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Strom: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Strom: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Strom: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Strom: 2.964
Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
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- 4
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€ 215.000 k.k.
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- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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4703JK Roosendaal
€ 320.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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