Direkt zum Inhalt
Logo von Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Laan van Europa 111

4701DA Roosendaal • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.388

Fotoalbum

Laan van Europa 111 Roosendaal
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS | Donderdag 19 maart van 15:00 tot 16:30 uur. Interesse? Meld je aan en ontvang alvast alle stukken van deze woning. Stap binnen aan de Laan van Europa en ontdek een verrassend ruime dubbele benedenwoning waar comfort, rust en groen perfect samenkomen. De woning ligt aan het moderne Ligapark en heeft een bijzonder fijne ligging. Hier geniet je niet alleen van een eigen tuin, maar ook van een exclusief privépark direct achter de woning, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Een heerlijke plek om even te wandelen, te ontspannen of een praatje te maken met de buren. Met een ruime living, open keuken, drie slaapkamers, een berging én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder is dit een woning die je gezien moet hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling De hal vormt een prettig welkom in de woning en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de bovenetage en de entree naar de living. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de fijne lichtinval op. Dankzij het grote kunststof HR++ kozijn met openslaande deuren aan de achterzijde staat de living in mooie verbinding met de tuin. De ruimte is ingelegd met een laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten, terwijl het elektrische zonnescherm op zonnige dagen zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasser oven en een gasfornuis. Daarnaast is er een handige bergkast gerealiseerd voor extra voorraad en opbergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Alle kamers hebben een prettige afmeting en bieden voldoende ruimte voor een slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de was apparatuur. In de inbouwkast op de overloop vind je tevens de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, werking hiervan is onbekend. Tuin Eén van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin van circa 6 x 6 meter. Via de tuindeuren stap je in je eigen betegelde tuin met achterom. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of juist om op een warme zomeravond gezellig te borrelen met vrienden. Daarnaast heb je de luxe van een inpandige berging in het gebouw én directe toegang tot het afgesloten park van het Ligapark. Dit groene privépark met grasvelden, waterpartijen, bruggetjes en bankjes voelt als een verlengstuk van je tuin. Een bijzonder stukje rust midden in de wijk. Bijzonderheden - Dubbele benedenwoning - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - Inpandige berging in het gebouw - Houten kozijnen met HR+ beglazing aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde - Drie slaapkamers - Fijne achtertuin met achterom - Direct toegang tot een exclusief bewonerspark - VvE bijdrage €205,- per maand - Geen vragenlijst van de woning of lijst van zaken aanwezig - Levering via Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart Omgeving & voorzieningen De woning ligt in het moderne Ligapark in Roosendaal, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar groen en comfort centraal staan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het station en verschillende uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Roosendaal of ben je onderweg naar omliggende steden. Een fijne plek waar rustig wonen en goede bereikbaarheid hand in hand gaan.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 19-03 van 15:00 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Multicom (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.