Aller directement au contenu
Logo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Laan van Europa 111

4701DA Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.388

Galerie de photos

Laan van Europa 111 Roosendaal
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS | Donderdag 19 maart van 15:00 tot 16:30 uur. Interesse? Meld je aan en ontvang alvast alle stukken van deze woning. Stap binnen aan de Laan van Europa en ontdek een verrassend ruime dubbele benedenwoning waar comfort, rust en groen perfect samenkomen. De woning ligt aan het moderne Ligapark en heeft een bijzonder fijne ligging. Hier geniet je niet alleen van een eigen tuin, maar ook van een exclusief privépark direct achter de woning, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Een heerlijke plek om even te wandelen, te ontspannen of een praatje te maken met de buren. Met een ruime living, open keuken, drie slaapkamers, een berging én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder is dit een woning die je gezien moet hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling De hal vormt een prettig welkom in de woning en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de bovenetage en de entree naar de living. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de fijne lichtinval op. Dankzij het grote kunststof HR++ kozijn met openslaande deuren aan de achterzijde staat de living in mooie verbinding met de tuin. De ruimte is ingelegd met een laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten, terwijl het elektrische zonnescherm op zonnige dagen zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasser oven en een gasfornuis. Daarnaast is er een handige bergkast gerealiseerd voor extra voorraad en opbergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Alle kamers hebben een prettige afmeting en bieden voldoende ruimte voor een slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de was apparatuur. In de inbouwkast op de overloop vind je tevens de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, werking hiervan is onbekend. Tuin Eén van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin van circa 6 x 6 meter. Via de tuindeuren stap je in je eigen betegelde tuin met achterom. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of juist om op een warme zomeravond gezellig te borrelen met vrienden. Daarnaast heb je de luxe van een inpandige berging in het gebouw én directe toegang tot het afgesloten park van het Ligapark. Dit groene privépark met grasvelden, waterpartijen, bruggetjes en bankjes voelt als een verlengstuk van je tuin. Een bijzonder stukje rust midden in de wijk. Bijzonderheden - Dubbele benedenwoning - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - Inpandige berging in het gebouw - Houten kozijnen met HR+ beglazing aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde - Drie slaapkamers - Fijne achtertuin met achterom - Direct toegang tot een exclusief bewonerspark - VvE bijdrage €205,- per maand - Geen vragenlijst van de woning of lijst van zaken aanwezig - Levering via Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart Omgeving & voorzieningen De woning ligt in het moderne Ligapark in Roosendaal, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar groen en comfort centraal staan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het station en verschillende uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Roosendaal of ben je onderweg naar omliggende steden. Een fijne plek waar rustig wonen en goede bereikbaarheid hand in hand gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 19-03 van 15:00 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Multicom (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.