Direkt zum Inhalt
Logo von Bob van Dijk Makelaardij

Lage Brug 24

4703GJ Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.862

Fotoalbum

Lage Brug 24 Roosendaal
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen, werken en genieten in het centrum van Roosendaal! Op een rustige, autoluwe locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning. Een huis dat comfort, luxe en functionaliteit moeiteloos combineert! Met een royale multifunctionele ruimte op de begane grond, een lichte leefverdieping met moderne keuken en maar liefst drie slaapkamers met luxe badkamer, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Bovendien voorzien van 14 zonnepanelen en Energielabel A! Het is mogelijk een garagebox aan te kopen op loopafstand van de woning voor € 25.000,-- k.k.. Begane grond – veelzijdig, praktisch én sfeervol Bij binnenkomst ervaar je direct hoe praktisch en doordacht deze woning is opgezet. De hal biedt toegang tot de meterkast (11 groepen inclusief kookgroep), de trapopgang én de royale atelierruimte. De atelierruimte met kitchenette, laminaatvloer, kastruimte en tuintoegang (ca.38,3 m²), voormalige garage, is een absolute eyecatcher: een ruimte die zich perfect leent voor werken aan huis, een praktijk, hobbyruimte, extra woonruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de kunststof pui en de tuindeur geniet je hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Eerste verdieping – het kloppend hart van de woning De eerste verdieping vormt het echte leefniveau van deze woning. Hier vind je een bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer met een open verbinding naar de moderne keuken. De woonkamer (ca. 25m²) is royaal opgezet en afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. De spachtelputz wanden, het fraaie wandmeubel met sierhaard, infrarood warmtepaneel en de airconditioning zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling. Via de schuifpui met Frans balkon haal je buiten naar binnen en geniet je van een open, ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgevoerd met een houten werkblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Op deze verdieping bevindt zich een modern toilet met hangcloset en fonteintje. Tweede verdieping – rust, ruimte en luxe Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een technische ruimte. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde (ca. 12,7m²) is royaal, licht en voorzien van airco, rolluiken, vaste kastenwand en laminaatvloer. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde (ca. 10,1 m²) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde (ca. 6,3 m²) voorzien van laminaatvloer. De badkamer ca. 5,3 m² is modern, strak en compleet uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset, badmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. In de technische ruimte bevinden zich de HR cv combiketel (Remeha Tzerra, 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen. Achtertuin: De gezellige achtertuin (ca. 47 m²) biedt ongekend veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen, vijverpartij en fraaie overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. De aanwezige vaste kasten bieden veel bergruimte. Garage – praktisch en toekomstgericht De separate garage 14,3 m² is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare sectionaal deur en voorbereiding voor een laadpaal, ideaal voor de moderne autobezitter, koopsom € 25.000,-- k.k.. Bijzonderheden: • De woning is voorzien van Energielabel A. • 14 zonnepanelen, 2 airco’s en infrarood warmtepanelen. • Lage energiekosten ca. € 70,-- p/mnd. • Gelegen aan afgeschermd mandelig binnenterrein, servicekosten VvE € 56,-- p/mnd. • Achtertuin met veel privacy, gelegen op het oosten met gezellige overkapping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4703

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.