Aller directement au contenu
Logo de Bob van Dijk Makelaardij

Lage Brug 24

4703GJ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.862

Galerie de photos

Lage Brug 24 Roosendaal
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen, werken en genieten in het centrum van Roosendaal! Op een rustige, autoluwe locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning. Een huis dat comfort, luxe en functionaliteit moeiteloos combineert! Met een royale multifunctionele ruimte op de begane grond, een lichte leefverdieping met moderne keuken en maar liefst drie slaapkamers met luxe badkamer, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Bovendien voorzien van 14 zonnepanelen en Energielabel A! Het is mogelijk een garagebox aan te kopen op loopafstand van de woning voor € 25.000,-- k.k.. Begane grond – veelzijdig, praktisch én sfeervol Bij binnenkomst ervaar je direct hoe praktisch en doordacht deze woning is opgezet. De hal biedt toegang tot de meterkast (11 groepen inclusief kookgroep), de trapopgang én de royale atelierruimte. De atelierruimte met kitchenette, laminaatvloer, kastruimte en tuintoegang (ca.38,3 m²), voormalige garage, is een absolute eyecatcher: een ruimte die zich perfect leent voor werken aan huis, een praktijk, hobbyruimte, extra woonruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de kunststof pui en de tuindeur geniet je hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Eerste verdieping – het kloppend hart van de woning De eerste verdieping vormt het echte leefniveau van deze woning. Hier vind je een bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer met een open verbinding naar de moderne keuken. De woonkamer (ca. 25m²) is royaal opgezet en afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. De spachtelputz wanden, het fraaie wandmeubel met sierhaard, infrarood warmtepaneel en de airconditioning zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling. Via de schuifpui met Frans balkon haal je buiten naar binnen en geniet je van een open, ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgevoerd met een houten werkblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Op deze verdieping bevindt zich een modern toilet met hangcloset en fonteintje. Tweede verdieping – rust, ruimte en luxe Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een technische ruimte. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde (ca. 12,7m²) is royaal, licht en voorzien van airco, rolluiken, vaste kastenwand en laminaatvloer. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde (ca. 10,1 m²) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde (ca. 6,3 m²) voorzien van laminaatvloer. De badkamer ca. 5,3 m² is modern, strak en compleet uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset, badmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. In de technische ruimte bevinden zich de HR cv combiketel (Remeha Tzerra, 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen. Achtertuin: De gezellige achtertuin (ca. 47 m²) biedt ongekend veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen, vijverpartij en fraaie overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. De aanwezige vaste kasten bieden veel bergruimte. Garage – praktisch en toekomstgericht De separate garage 14,3 m² is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare sectionaal deur en voorbereiding voor een laadpaal, ideaal voor de moderne autobezitter, koopsom € 25.000,-- k.k.. Bijzonderheden: • De woning is voorzien van Energielabel A. • 14 zonnepanelen, 2 airco’s en infrarood warmtepanelen. • Lage energiekosten ca. € 70,-- p/mnd. • Gelegen aan afgeschermd mandelig binnenterrein, servicekosten VvE € 56,-- p/mnd. • Achtertuin met veel privacy, gelegen op het oosten met gezellige overkapping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.