Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Langeveld 20

4702XV Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.008

Fotoalbum

Langeveld 20 Roosendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze sfeervolle en moderne woning aan de Langeveld 20, rustig gelegen en volledig instapklaar! Met een visgraat keramische vloer, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen en recente verbouwingen (begane grond 2021, eerste verdieping 2012) biedt deze woning comfort, stijl en duurzaamheid. Laat je verrassen door de doordachte indeling en strakke afwerking! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een handige jassennis. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer. De hal is praktisch en vormt een warme entree naar de rest van de woning. Woonkamer: De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde met kunststof kozijn. De doorlopende visgraat keramische vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. De open verbinding met de keuken creëert een ruimtelijk gevoel, terwijl de trap aan de achterzijde van de woonkamer toegang biedt tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, en nabij de keuken is het eetgedeelte ideaal gelegen. Keuken: De moderne keuken, eveneens met de doorlopende visgraat keramische vloer en vloerverwarming, is een eyecatcher met zwarte lades en kastjes, een licht werkblad en een spoelbak. Voorzien van hoogwaardige Whirlpool-apparatuur, waaronder een design afzuigkap en keramische kookplaat, ben je van alle gemakken voorzien. De ingebouwde apparaten kastenwand biedt veel opbergruimte en herbergt een koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. Boven de keuken zorgt een lichtstraat met inbouwverlichting voor extra daglicht. Via de schuifpui met hor betreed je tot slot de achtertuin. Rest begane grond: Naast de woonkamer en keuken vind je een praktische bijkeuken met toilet. Het toilet is stijlvol afgewerkt met de doorlopende visgraatvloer, zwarte mozaïek wand lambrisering, witte wandbetegeling en een fonteintje. De bijkeuken biedt ideale opberg- of werkruimte, perfect voor een kantoor aan huis of extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een lichtgrijze laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers en op de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met kunststof kozijnen. Eén kamer is uitgerust met akoestische houten wandpanelen voor een warme sfeer, terwijl de andere inbouwspots in het plafond heeft. Aan de achterzijde van de woning ligt een riante slaapkamer met airconditioning en verwarming. De moderne badkamer is ook toegankelijk vanaf de overloop en beschikt over grijze vloertegels, witte wandbetegeling, een inloopdouche met grijze wandbetegeling, inbouwspots, een draaikiepraam met kunststof kozijn, een designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime kamer ideaal is voor hobby’s, opslag of het creëren van een extra slaapkamer. Deze ruimte is uitgerust met een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik, verwarming, opbergmogelijkheden achter knieschotten, en huisvest de wasmachine, droger en cv-ruimte. Kortom, een ideale kamer voor vele doeleinden. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld met hardsteen en biedt zeer veel privacy. Een houten overkapping aan de woning zorgt voor een gezellige buitenruimte. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en een achterom met toegang tot de garage. Garage: De garage is uitgerust met een sectionaaldeur, stortbak en stroompunten, ideaal voor opslag of klussen. Deze ruimte biedt praktische mogelijkheden voor diverse doeleinden en is toegankelijk middels zowel de loopdeur vanuit de achtertuin, als de garagedeur. Highlights - Visgraat keramische vloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met Whirlpool-apparatuur en lichtstraat - 12 zonnepanelen voor duurzaamheid - Recent verbouwd (begane grond 2021, eerste verdieping 2012) - Drie slaapkamers, moderne badkamer en multifunctionele zolder - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en privacy - Garage met sectionaaldeur en stroomvoorziening Deze woning combineert modern comfort met een sfeervolle afwerking en is klaar om jouw thuis te worden. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit instapklare huis! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4702

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.