Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Mierberg 5

4708NJ Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.219

Fotoalbum

Mierberg 5 Roosendaal
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Mierberg 5, een verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Roosendaal. Deze woning is echt een pareltje voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en duurzaamheid in één. Met een moderne open keuken, stijlvolle woonkamer met haard en airco, vier slaapkamers waarvan één master suite op zolder én 14 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in wil trekken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Denk aan prachtige lichtinval via dakramen, zwarte houten shutters voor een moderne touch, een heerlijke achtertuin én energielabel A. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Plan snel die bezichtiging in, want dit wil je met eigen ogen zien! Entree Je parkeert je auto eenvoudig in de straat en komt via de keurig onderhouden voortuin binnen in de woning. De hal voelt direct netjes en verzorgd aan, met een moderne afwerking die je nieuwsgierig maakt naar wat er nog meer komt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de keuken en woonkamer. Een fijne binnenkomer die meteen de toon zet voor de rest van het huis. Wonen & Koken De woonkamer is echt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, twee extra dakramen én de ligging aan de tuin, baadt de ruimte in natuurlijk licht. De moderne zwarte shutters geven de woonkamer een luxe uitstraling en bieden tegelijk de mogelijkheid om het licht te temperen als je zin hebt in een knusse avond. De gezellige haard maakt het helemaal af, ideaal voor een ontspannen avond op de bank. De woonkamer vloeit moeiteloos over in de eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De perfecte plek voor lange diners met vrienden of een gezellige brunch met het gezin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is strak en modern ingericht. Denk aan witte kastjes, een mooi werkblad en ingebouwde spotverlichting in het plafond. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (recent nieuwe geplaatst extra ruime en luxe) én een Quooker voor direct kokend water. Ook in de keuken zorgen de zwarte shutters voor een mooie mix van modern en sfeervol. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk netjes afgewerkt met een rustige, moderne uitstraling. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar deze ruimte is eenvoudig om te toveren tot een fijne werkplek, hobbykamer of kinderkamer. De flexibiliteit van deze indeling maakt het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte kan gebruiken. De badkamer is praktisch en verzorgd. Hier vind je een bad-douchecombinatie, een wastafel, een tweede toilet én aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal: alles bij de hand, zonder in te leveren op comfort. Een verdieping hoger wacht je nog een verrassing: een royale master bedroom op zolder. Deze ruime kamer is voorzien van airconditioning en biedt meer dan genoeg plek voor een kingsize bed én een flinke kast. Dankzij de schuine daken en de knusse sfeer is dit echt een privéverblijf binnen je eigen huis, hier kom je tot rust. Tuinieren, Zonnen & Genieten Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze buitenruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als gezelligheid. Er is genoeg plek voor een royale eettafel, een loungeset of zelfs een speelplek voor kinderen. Achterin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. Met een goed boek, een kop koffie of een glas wijn – hier wil je zijn zodra de zon zich laat zien. Door de gunstige ligging heb je bovendien tot laat in de avond zon in de tuin. Omgeving en Faciliteiten Mierberg ligt in een rustige woonwijk van Roosendaal met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen en goede verbindingen met openbaar vervoer. Ook natuur en groen zijn in de directe omgeving te vinden – perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. De buurt is geliefd vanwege de rust, ruimte en vriendelijke sfeer. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4708

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.