Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Nieuwe Kruisstraat 20

5328AE Rossum • Gelderland

Verfügbar

€ 367.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200

2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 376.700

Kaufpreis /m²: € 3.534

Fotoalbum

Nieuwe Kruisstraat 20 Rossum
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de dorpskern van Rossum staat deze nette tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Indeling De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prettige indeling en veel daglicht. De keukenruimte is aanwezig, maar er is momenteel geen keukenunit geplaatst, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische vliering bevindt voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning heeft een diepe voortuin en een royale, diepe achtertuin. In de achtertuin vindt u een stenen berging (afm. circa 2.50 x 2.50m.), een veranda en een handige achterom. Een fijne plek om te genieten van rust en buitenruimte. Ligging Gelegen in een rustige straat in de kom van het dorp, met voorzieningen zoals een supermarkt en bakker op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de oprit naar de snelweg A2, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Kortom Een eenvoudige tussenwoning met potentie, op een fijne locatie, die volledig naar eigen wens is te moderniseren en in te richten.

Hypothek berekenen

€ 367.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200

2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.700

2,78%

Jährlich

%

€ 18.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 367.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefti (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5328

Google Karten

Betrachten Sie Rossum auf der Karte

Erkunden Sie Rossum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Rossum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.