Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Wal makelaars

Julianaweg 4

5328AW Rossum • Gelderland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.850

Fotoalbum

Julianaweg 4 Rossum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde halfvrijstaande woning met tuin, oprit en multifunctionele aanbouw voor bijvoorbeeld kantoor of hobby. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gesitueerd. Dit huis is zowel in de breedte als in de lengte uitgebouwd! INDELING Begane grond Hal met meterkast en kelderkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet. Lichte en ruime woonkamer. in 2021 geheel vernieuwde keuken aan de achterzijde . Praktische bijkeuken. Badkamer, ingericht met bad/douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. In spouw aangebouwde multifunctionele ruimte met verwarming en eigen entree. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie slaapkamers. Naar keuze af te bouwen badkamer of toilet. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder, toegankelijk via vlizotrap. TUIN De tuin is goed verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Aan de zijkant van het huis is een overkapping voor fietsen en opslag. Aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde is er een buitenkraan. OOK DIT NOG -Elektrische installatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. -De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning. -Er zijn rolluiken en screens.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Aventa 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5328

Google Karten

Betrachten Sie Rossum auf der Karte

Erkunden Sie Rossum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Rossum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.