Jump to content
Logo of Van der Wal makelaars

Julianaweg 4

5328AW Rossum • Gelderland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.850

Photo Gallery

Julianaweg 4 Rossum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde halfvrijstaande woning met tuin, oprit en multifunctionele aanbouw voor bijvoorbeeld kantoor of hobby. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gesitueerd. Dit huis is zowel in de breedte als in de lengte uitgebouwd! INDELING Begane grond Hal met meterkast en kelderkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet. Lichte en ruime woonkamer. in 2021 geheel vernieuwde keuken aan de achterzijde . Praktische bijkeuken. Badkamer, ingericht met bad/douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. In spouw aangebouwde multifunctionele ruimte met verwarming en eigen entree. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie slaapkamers. Naar keuze af te bouwen badkamer of toilet. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder, toegankelijk via vlizotrap. TUIN De tuin is goed verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Aan de zijkant van het huis is een overkapping voor fietsen en opslag. Aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde is er een buitenkraan. OOK DIT NOG -Elektrische installatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. -De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning. -Er zijn rolluiken en screens.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
242 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Aventa 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5328

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.