Einwohner
185
Letztes Jahr: 2025
Schoterweg 38
8462TE Rotstergaast • Fryslân
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 5.033
Fotoalbum
Beschreibung
Beelden zeggen meer dan 1000 woorden. Fantastisch landelijk wonen met rondom vrij uitzicht over de landerijen en zelfs op de boten die over de Tjonger (die uitmondt in het Tjeukemeer) voorbij komen! Rust en ruimte zijn hier zeker van toepassing doordat de ligging aan een doodlopende weg is. Nog een groot voordeel; deze woonboerderij is in 2003 gebouwd waardoor het isolatie op een prima niveau is (energielabel B), betonnen begane grond en eerst verdiepingsvloer; slaap en badkamer op de begane grond dus levensloopbestendig; 2e badkamer, 2 ruime slaapkamers en een werkkamer op de verdieping. Heerlijk landelijk gelegen en binnen een kwartier ben je bij de autosnelweg A6/A7, de plaatsen Joure en Heerenveen met alle voorzieningen en NS-station. Begane grond Entree, ruime hal met vide, toilet, woonkamer met eethoek met prachtig weids uitzicht, dichte keuken met U-vormige opstelling, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, toegang naar de goed bruikbare kelder, zeer royale slaapkamer (ca 3,5 x 5 meter) met vaste kasten en doorgang naar eigen badkamer v.v. douchehoek, wasmeubel en 2e toilet. Eerste verdieping Overloop met vide, 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast en een derde werk/logeerkamer, 2e badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 3e toilet. Bergzolder Bereikbaar middels vlizotrap bergzolder met stahoogte. Bijgebouw Garage met dubbele berging met een totale afmeting van ca 4,8 x 9 meter. Lees de volledige omschrijving
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€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3040 m²
- Inhalt
- 532 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Rotstergaast
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rotstergaast
Wohn- und Viertelzahlen in Rotstergaast
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotstergaast. In 2025 waren da 185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 486.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 486.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 180 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 486.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 65
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
180
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
25
Bezeichnung B
11
Bezeichnung C
9
Bezeichnung A
7
Bezeichnung F
6
Bezeichnung D
2
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 4.250 |
| 2021 | 2.240 | 4.410 |
| 2022 | 1.760 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.690 |
| 2024 | 1.380 | 4.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Strom: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.410 • Strom: 3.650
Appartement
Gas: 950 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.100 • Strom: 4.200
Betriebsaktivität in Rotstergaast (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotstergaast.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotstergaast
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotstergaast?
Rotstergaast telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast is in 2025 circa € 486.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotstergaast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotstergaast?
In Rotstergaast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
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