Residents
185
Last year: 2025
Schoterweg 38
8462TE Rotstergaast • Fryslân
Sold
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 5.033
Photo Gallery
Description
Beelden zeggen meer dan 1000 woorden. Fantastisch landelijk wonen met rondom vrij uitzicht over de landerijen en zelfs op de boten die over de Tjonger (die uitmondt in het Tjeukemeer) voorbij komen! Rust en ruimte zijn hier zeker van toepassing doordat de ligging aan een doodlopende weg is. Nog een groot voordeel; deze woonboerderij is in 2003 gebouwd waardoor het isolatie op een prima niveau is (energielabel B), betonnen begane grond en eerst verdiepingsvloer; slaap en badkamer op de begane grond dus levensloopbestendig; 2e badkamer, 2 ruime slaapkamers en een werkkamer op de verdieping. Heerlijk landelijk gelegen en binnen een kwartier ben je bij de autosnelweg A6/A7, de plaatsen Joure en Heerenveen met alle voorzieningen en NS-station. Begane grond Entree, ruime hal met vide, toilet, woonkamer met eethoek met prachtig weids uitzicht, dichte keuken met U-vormige opstelling, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, toegang naar de goed bruikbare kelder, zeer royale slaapkamer (ca 3,5 x 5 meter) met vaste kasten en doorgang naar eigen badkamer v.v. douchehoek, wasmeubel en 2e toilet. Eerste verdieping Overloop met vide, 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast en een derde werk/logeerkamer, 2e badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 3e toilet. Bergzolder Bereikbaar middels vlizotrap bergzolder met stahoogte. Bijgebouw Garage met dubbele berging met een totale afmeting van ca 4,8 x 9 meter. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Land area
- 3040 m²
- Content
- 532 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garage facilities
Vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Rotstergaast
Geographic orientation and real estate agent density in Rotstergaast
Residential and neighborhood statistics in Rotstergaast
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotstergaast. In 2025 were there 185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 486.000.
Average WOZ
EUR 486.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 180 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 486.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 50
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 65
Education level
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
180
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
25
Label B
11
Label C
9
Label A
7
Label F
6
Label D
2
Label E
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 4.250 |
| 2021 | 2.240 | 4.410 |
| 2022 | 1.760 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.690 |
| 2024 | 1.380 | 4.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.650
Appartement
Gas: 950 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.100 • Electricity: 4.200
Business activity in Rotstergaast (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 45
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotstergaast.
Frequently asked questions about living in Rotstergaast
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotstergaast?
Rotstergaast telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast is in 2025 circa € 486.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotstergaast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotstergaast?
In Rotstergaast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
Meer houses in Rotstergaast
View more homes in this location.
-
- Sold
Schoterweg 17
8462TE Rotstergaast
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.571/m²
A++Save as favorite- Living area
- 364 m²
- Land area
- 16028 m²
- Bedrooms
- 5
