Einwohner
570
Letztes Jahr: 2025
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule • Fryslân
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 2.619
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen in Rotsterhaule – Riante bungalow op ruim 1.100 m² grond met weids uitzicht. Aan de rustige rand van het landelijke Rotsterhaule ligt deze verrassend ruime bungalow, ideaal voor wie houdt van ruimte, vrijheid en natuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, is dit een perfect familiehuis, levensloopbestendig of ideaal voor werken aan huis. En dat alles op een royaal perceel van 1.132 m² met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde. Ruimte, comfort en privacy: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkeuken is het hart van het huis: ruim opgezet, voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, en met uitzicht over de tuin en het open landschap. De naastgelegen bijkeuken biedt toegang tot de garage met carport, ideaal voor dagelijks gebruik. Perfect voor een groot gezin of hobbyist: Met vijf volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groter gezin, voor mantelzorg of voor kantoor aan huis. Daarnaast bevinden zich op het perceel nog twee bijgebouwen, ideaal voor opslag, een werkplaats of het uitoefenen van een hobby aan huis. Genieten in eigen tuin: In de diepe achtertuin vind je een prachtige overkapping, waar je ’s avonds heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. De tuin biedt volop privacy, rust en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of buitenmensen die graag ruimte om zich heen hebben. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande bungalow met 5 slaapkamers - Vrij uitzicht over de landerijen - Ruime woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Badkamer en slaapkamers op de begane grond - Grote garage met carport, bereikbaar via de bijkeuken - Twee extra bijgebouwen voor opslag of werkruimte - Gezellige overkapping met avondzon - Eigen oprit en volop parkeergelegenheid - Gelegen op een perceel van ca. 1.100 m2 - Mogelijkheid tot bijkopen van een stuk achtergelegen weiland van circa 800 m2 Deze woning is een unieke kans voor wie royaal en vrij wil wonen met alle voorzieningen op de begane grond en volop ruimte rondom. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1132 m²
- Inhalt
- 422 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- E
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Rotsterhaule auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rotsterhaule
Wohn- und Viertelzahlen in Rotsterhaule
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotsterhaule. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 130
0-15: 70
15-25: 80
25-45: 95
45-65: 190
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
52
Bezeichnung G
52
Bezeichnung F
37
Bezeichnung A
28
Bezeichnung B
26
Bezeichnung D
24
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotsterhaule.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotsterhaule
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer Häuser in Rotsterhaule
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.077/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4309 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 4.861/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 4
