Residents
570
Last year: 2025
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule • Fryslân
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 2.619
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen in Rotsterhaule – Riante bungalow op ruim 1.100 m² grond met weids uitzicht. Aan de rustige rand van het landelijke Rotsterhaule ligt deze verrassend ruime bungalow, ideaal voor wie houdt van ruimte, vrijheid en natuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, is dit een perfect familiehuis, levensloopbestendig of ideaal voor werken aan huis. En dat alles op een royaal perceel van 1.132 m² met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde. Ruimte, comfort en privacy: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkeuken is het hart van het huis: ruim opgezet, voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, en met uitzicht over de tuin en het open landschap. De naastgelegen bijkeuken biedt toegang tot de garage met carport, ideaal voor dagelijks gebruik. Perfect voor een groot gezin of hobbyist: Met vijf volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groter gezin, voor mantelzorg of voor kantoor aan huis. Daarnaast bevinden zich op het perceel nog twee bijgebouwen, ideaal voor opslag, een werkplaats of het uitoefenen van een hobby aan huis. Genieten in eigen tuin: In de diepe achtertuin vind je een prachtige overkapping, waar je ’s avonds heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. De tuin biedt volop privacy, rust en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of buitenmensen die graag ruimte om zich heen hebben. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande bungalow met 5 slaapkamers - Vrij uitzicht over de landerijen - Ruime woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Badkamer en slaapkamers op de begane grond - Grote garage met carport, bereikbaar via de bijkeuken - Twee extra bijgebouwen voor opslag of werkruimte - Gezellige overkapping met avondzon - Eigen oprit en volop parkeergelegenheid - Gelegen op een perceel van ca. 1.100 m2 - Mogelijkheid tot bijkopen van een stuk achtergelegen weiland van circa 800 m2 Deze woning is een unieke kans voor wie royaal en vrij wil wonen met alle voorzieningen op de begane grond en volop ruimte rondom. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 189 m²
- Land area
- 1132 m²
- Content
- 422 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- E
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Rotsterhaule on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Rotsterhaule
Residential and neighborhood statistics in Rotsterhaule
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotsterhaule. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 70
15-25: 80
25-45: 95
45-65: 190
Education level
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
52
Label G
52
Label F
37
Label A
28
Label B
26
Label D
24
Label E
9
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.850
Business activity in Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotsterhaule.
Frequently asked questions about living in Rotsterhaule
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer houses in Rotsterhaule
View more homes in this location.
-
- Available
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.077/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 4309 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 4.861/m²
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
