Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Abraham Kuyperlaan 7 B
3038PA Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
FIJN EENKAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN ROTTERDAM Op zoek naar een sfeervol eenkamerappartement op een fijne plek in Rotterdam? Dan is dit huis aan de ABRAHAM KUYPERLAAN 7 A 01 precies wat je zoekt. Deze starterswoning ligt op de EERSTE VERDIEPING van een pand met in totaal 4 verdiepingen. De straat is rustig en groen, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Ideaal als je de levendigheid van Rotterdam wilt combineren met een fijne, ontspannen woonomgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. De keuken biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om te ontspannen en van buiten te genieten. BALKON Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is via de keuken te bereiken. Het is een aangename plek voor je ochtendkoffie of om gewoon even buiten te zijn. KARAKTER EN COMFORT De woning beschikt over ENERGIELABEL E en biedt een praktische indeling met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. IDEALE LOCATIE De Abraham Kuyperlaan ligt in een rustige wijk van Rotterdam. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer, zoals tram en metro. Met uitvalswegen zoals de A20 en A13 in de buurt is dit een handige locatie voor wie buiten de stad werkt. KENMERKEN - Gelegen aan rustige straat - Balkon aanwezig - Woonoppervlakte: 47,70 m² - 1 slaapkamer, 1 badkamer - Eerste verdieping van 4 - Energielabel E - Oplevering: in overleg CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN ROTTERDAM Looking for a cozy one-bedroom apartment in a great location in Rotterdam? Then this home at ABRAHAM KUYPERLAAN 7 A 01 is perfect for you. This starter apartment is located on the FIRST FLOOR of a building with a total of 4 floors. The street is quiet and green, yet the city center is just around the corner—ideal for combining the vibrancy of Rotterdam with a relaxed living environment. The apartment features a bright living room and a spacious bedroom. The kitchen provides access to the balcony, a lovely spot to relax and enjoy the outdoors. BALCONY The balcony is located at the rear of the apartment and can be accessed via the kitchen. It’s a pleasant space for morning coffee or simply spending time outside. CHARACTER AND COMFORT The apartment has ENERGY LABEL E and a practical layout, including a living room, bedroom, bathroom, and kitchen. The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe. IDEAL LOCATION Abraham Kuyperlaan is located in a quiet Rotterdam neighborhood. Nearby you will find shops, supermarkets, restaurants, and public transport such as trams and metro. Major roads like the A20 and A13 are easily accessible, making it convenient for commuters. FEATURES - Quiet street location - Balcony - Living area: 47.70 m² - 1 bedroom, 1 bathroom - First floor of 4 - Energy label E - Delivery: in consultation We have compiled this information with care; however, no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for investigating all matters that are important to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate them promptly to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are legally presumed to have sufficient knowledge to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
2,78%
Jährlich
%
€ 11.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 47 m²
- Inhalt
- 146 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1933
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Westplein 71
3016BM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Ruivenplantsoen
3036DJ Rotterdam
€ 2.450 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nachtegaallaan 21
3055CN Rotterdam
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plataanweg 6
3053LP Rotterdam
€ 650.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Streksingel 175
3054HG Rotterdam
€ 599.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alex de Haasstraat 14
3034WB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Coolhaven
3024AA Rotterdam
€ 1.165 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
