Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars

Diepeveenstraat 99

3029PA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.942

Fotoalbum

Diepeveenstraat 99 Rotterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English see below) Deze instapklare en moderne woning is centraal gelegen en omringd door alle denkbare voorzieningen. Diverse OV-verbindingen bevinden zich op steenworp afstand en direct naast het wooncomplex vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen én het populaire Dakpark. Op loopafstand ligt het historische Oud-Delftshaven en binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een superleuke locatie met alles binnen handbereik. De sfeervolle en uitstekend ingedeelde 2-kamerwoning bevindt zich op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex dat is gebouwd in 2023 en beschikt over een energielabel A+++. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van videofoon, liften en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, bereik je de woning. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken, de meterkast en een aparte ruime berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De grote gevelkozijnen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken. Vanuit de lichte woonkamer stap je zo het balkon op het zuidwesten op, waar je geniet van een weids uitzicht. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een op maat gemaakte wastafel met waskom en een handdoekenradiator. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed én een eventuele thuiswerkplek. Kenmerken: - De woning is gelegen op de 5e verdieping; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Balkon op het zuidwesten; - Energielabel A+++; - Mooie PVC-vloer door de gehele woning; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming; - Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; - Eigen grond; - Vve-bijdrage per maand € 126,-- per maand; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars van toepassing. Een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard! This move-in-ready and modern home is centrally located and surrounded by all imaginable amenities. Various public transport connections are just a stone’s throw away, and right next to the residential complex you’ll find shops for daily groceries as well as the popular Dakpark. The historic Oud-Delftshaven is within walking distance, and the vibrant city centre of Rotterdam can be reached within minutes. In short: a fantastic location with everything within easy reach. This charming and excellently laid-out one-bedroom apartment is located on the 5th floor of a modern apartment complex built in 2023 and boasts an energy label A+++. The apartment is finished to a high standard and features underfloor heating and cooling throughout, complemented by an attractive PVC floor. The apartment is accessed via the communal entrance on the ground floor, which is equipped with a video intercom, elevators, and access to the shared bicycle storage. The hallway offers space for a wardrobe and provides access to all rooms, the meter cupboard, and a separate spacious storage room with technical installations and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet with a washbasin. Large floor-to-ceiling windows ensure plenty of natural light in all rooms. From the bright living room, you step directly onto the southwest-facing balcony, where you can enjoy expansive views. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with a dishwasher, combi oven, induction cooktop with integrated extractor, and a fridge-freezer combination. The centrally located bathroom features a walk-in shower, a custom-made washbasin with bowl, and a towel radiator. The spacious bedroom offers ample room for a comfortable bed and an optional home workspace. Features: -Located on the 5th floor; -Shared bicycle storage; -Southwest-facing balcony; -Energy label A+++; -Beautiful PVC flooring throughout the apartment; -Heating and hot water via district heating; -Equipped with underfloor heating and cooling; -Freehold property; -Homeowners’ association (VvE) contribution: €126 per month; -Delivery in consultation; -Sales conditions of DOEN Makelaars apply. A modern, comfortable, and energy-efficient apartment in a prime location – definitely worth a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3029

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.