Dunantstraat 30 A

3024BD Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Dunantstraat 30 A

Verfügbar

€ 1.530 p/m

Mietpreis /m²: € 15

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: DEZE WOONRUIMTE IS ALLEEN GESCHIKT VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM AANGEZIEN DE WOONRUIMTE VOOR MAX. 2 JAAR VERHUURD WORDT De woning aan de Dunantstraat 30-A is gelegen in het populaire en gewilde Nieuwe Westen, een van de meest levendige en diverse wijken van Rotterdam. De buurt heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt en staat bekend om zijn multiculturele karakter, gezellige straatjes en breed aanbod aan horecagelegenheden, boetieks en dagelijkse voorzieningen. De Nieuwe Binnenweg, een van de meest populaire winkelstraten van Rotterdam met een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken, ligt op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie is het Vroesenpark binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Rotterdam Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar via het uitstekende openbaar vervoernetwerk en de nabijgelegen A20. INDELING: Eigen entree op de begane grond met toegang tot de woning. Via de trap bereikt u de eerste etage, waar zich de ruime woonkamer van circa 40 m² bevindt met een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Op deze etage bevindt zich tevens een slaapkamer van circa 14 m² aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. Via de trap bereikt u de tweede etage, waar zich twee slaapkamers bevinden van respectievelijk circa 14 m² en 20 m². Op deze etage is ook de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, wastafel en bad. De gehele woning is voorzien van verlichtingsarmaturen en een laminaatvloer. In de CV-ruimte bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine. Verwarming vindt plaats middels een CV-ketel. BIJZONDERHEDEN: Eigen entree op de begane grond Balkon aan de achterzijde op de eerste etage Ruime woning verspreid over drie etages Gelegen in het gewilde Nieuwe Westen Op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen HUURPRIJS: Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water en elektra. Let op! Dit komt nog boven op de genoteerde huurprijs. Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam Huurtermijn: maximaal 2 jaar Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan Parkeervergunning: zie hier meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE: THIS ACCOMMODATION IS ONLY SUITABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM, AS THE PROPERTY WILL BE RENTED OUT FOR A MAXIMUM PERIOD OF 2 YEARS The property at Dunantstraat 30-A is situated in the popular and sought-after Nieuwe Westen district, one of Rotterdam's most vibrant and diverse neighbourhoods. The area has undergone significant development in recent years and is known for its multicultural character, charming streets, and wide range of restaurants, boutiques, and daily amenities. The Nieuwe Binnenweg, one of Rotterdam's most popular shopping streets with an extensive selection of restaurants, cafés, and specialty shops, is within walking distance. For relaxation and recreation, the Vroesenpark is reachable within minutes by bicycle. Rotterdam Central Station and the main arterial roads towards The Hague, Amsterdam, and Utrecht are quickly and easily accessible via the excellent public transport network and the nearby A20 motorway. LAYOUT: Private entrance at ground floor level with access to the property. The staircase leads to the first floor, where the spacious living room of approximately 40 m² is located, featuring an open kitchen equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. On this floor there is also a bedroom of approximately 14 m² at the rear of the property, with access to the balcony. The staircase continues to the second floor, where two bedrooms of approximately 14 m² and 20 m² respectively are located. The bathroom is also situated on this floor, fitted with a shower, washbasin, and bath. The entire property features lighting fixtures and laminate flooring. A washing machine connection is available in the boiler room. Heating is provided by a central heating boiler. SPECIAL FEATURES: Private entrance at ground floor level Balcony at the rear of the property on the first floor Spacious property spread across three floors Located in the sought-after Nieuwe Westen district Within walking distance of the Nieuwe Binnenweg Excellent accessibility by public transport and arterial roads RENTAL PRICE: Excluding monthly advance payment for gas, water, and electricity. Please note! This is in addition to the listed rental price. Excluding television and internet (to be arranged by the tenant themselves) RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for a maximum of 2 students who are not registered in Rotterdam Rental term: maximum 2 years Security deposit equal to the (total) monthly rent Housing permit not required No pets allowed Parking permit: see here for more information about the – possible – waiting list for the parking permit REQUIREMENTS: Please refer to the "rental conditions" tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text

www.pararius.nl

Den Haag

9,0 aus 293 Bewertungen

29 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 1.530 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 105 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1927
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: C

Außenbereich und Parken

Garten: Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot: 15-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042