Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Everaertstraat 17

3067VD Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.889

Fotoalbum

Everaertstraat 17 Rotterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Everaertstraat mogen wij u dit nette en goed onderhouden appartement aanbieden. De woning is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een separate garage aan te kopen. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met afgesloten entree, liftinstallatie en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en lift; - Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Praktische indeling met open woonkeuken en separate woonkamer; - Ruime slaapkamer met visgraatvloer aanwezig; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Mogelijkheid tot aankoop van een ruime inpandige garage (€45.000,- k.k.); - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - VvE kosten incl. garage €288,05 per maand; - Voorschot stookkosten €137,54 per maand; - Oplevering mogelijk op korte termijn. Entree/eerste verdieping Via de afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de open opzet van de woning op. U stapt, via de hal, binnen in de moderne keuken, die samen met de aangrenzende leefruimte het centrale middelpunt van het appartement vormt. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en ontstaat een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Keuken en woonkamer De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, dubbele oven waarvan een met stoomfunctie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en een Quooker. Het kookeiland zorgt niet alleen voor extra werk- en bergruimte, maar maakt deze ruimte ook geschikt voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer en stucwerkwanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de gehele middag en avond van de zon genieten. Slaapkamer Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die eveneens netjes is afgewerkt en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toilet met fonteintje. Garage Als extra mogelijkheid wordt een separate inpandige garage aangeboden. Deze garage beschikt over elektra via de woning, een stalen kanteldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Ideaal is dat de garage zich direct onder de woning bevindt. Ligging Het appartement heeft een centrale ligging in de wijk Lage Land. Dit is een ideale plek om rustig en toch centraal te wonen! De wijk is ook nog eens kindvriendelijk, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de wijk gevestigd. Ook zijn er diverse speelpleintjes te vinden in de wijk! Ook zijn er genoeg andere faciliteiten, zoals winkels, sportfaciliteiten en recreatie. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer, er zijn diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,19%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3067

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.