Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Everaertstraat 17
3067VD Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.889
Galerie de photos
Description
Aan de Everaertstraat mogen wij u dit nette en goed onderhouden appartement aanbieden. De woning is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een separate garage aan te kopen. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met afgesloten entree, liftinstallatie en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en lift; - Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Praktische indeling met open woonkeuken en separate woonkamer; - Ruime slaapkamer met visgraatvloer aanwezig; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Mogelijkheid tot aankoop van een ruime inpandige garage (€45.000,- k.k.); - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - VvE kosten incl. garage €288,05 per maand; - Voorschot stookkosten €137,54 per maand; - Oplevering mogelijk op korte termijn. Entree/eerste verdieping Via de afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de open opzet van de woning op. U stapt, via de hal, binnen in de moderne keuken, die samen met de aangrenzende leefruimte het centrale middelpunt van het appartement vormt. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en ontstaat een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Keuken en woonkamer De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, dubbele oven waarvan een met stoomfunctie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en een Quooker. Het kookeiland zorgt niet alleen voor extra werk- en bergruimte, maar maakt deze ruimte ook geschikt voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer en stucwerkwanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de gehele middag en avond van de zon genieten. Slaapkamer Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die eveneens netjes is afgewerkt en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toilet met fonteintje. Garage Als extra mogelijkheid wordt een separate inpandige garage aangeboden. Deze garage beschikt over elektra via de woning, een stalen kanteldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Ideaal is dat de garage zich direct onder de woning bevindt. Ligging Het appartement heeft een centrale ligging in de wijk Lage Land. Dit is een ideale plek om rustig en toch centraal te wonen! De wijk is ook nog eens kindvriendelijk, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de wijk gevestigd. Ook zijn er diverse speelpleintjes te vinden in de wijk! Ook zijn er genoeg andere faciliteiten, zoals winkels, sportfaciliteiten en recreatie. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer, er zijn diverse uitvalswegen in de nabijheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,19%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 298 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pretorialaan 64
3072ER Rotterdam
€ 850 p/m
€ 16/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bergselaan 128 A
3037CG Rotterdam
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kortekade 37 A 02
3062GM Rotterdam
€ 679.000 k.k.
€ 6.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keltenoord 33
3079ZD Rotterdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.427/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Katendrechtse Lagedijk 369 B
3083GJ Rotterdam
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fichtestraat 28
3076RB Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 3.191/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkwervesingel 245
3086HL Rotterdam
€ 239.000 k.k.
€ 3.064/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Katendrechtse Lagedijk 49 C
3081ZJ Rotterdam
€ 210.000 k.k.
€ 4.286/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
