Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Goudsesingel 19 B

3031EB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Goudsesingel 19 B Rotterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW! Stadswonen met licht, comfort en een zonnig balkon Wonen aan de Goudsesingel betekent het beste van twee werelden combineren: de levendigheid van het centrum op loopafstand én thuiskomen in een woning die rust en comfort biedt. Dit appartement op de derde verdieping voelt direct prettig aan door de lichte ruimtes, de fijne indeling en het balkon waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Het complex beschikt bovendien over een lift, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Omgeving De Goudsesingel is een heerlijke plek voor iedereen die houdt van het stadsleven. Alles wat Rotterdam zo aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik: van de gezellige Meent tot de Markthal, van supermarkten en speciaalzaken tot sfeervolle horeca en goede koffieplekken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de korte afstand tot tram, metro en station Blaak, en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ondanks dat je midden in de stad woont, voelt het gebied verrassend toegankelijk en prettig aan, met een fijne balans tussen dynamiek en rust. Indeling - 3e verdieping Via de verzorgde entree van het complex bereik je met de lift de derde verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot de verschillende vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke binnenkomst. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fijne plek om te ontspannen en te leven. De grote ramen dragen bij aan de rustige en open sfeer. Aansluitend ligt de eetkamer, die door de ruime opzet goed kan functioneren als extra leefruimte of werkplek. Vanuit deze kamer stap je het balkon op, gelegen op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag zon hebt. Een fijne plek om buiten te zitten en even aan de drukte van de stad te ontsnappen. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld, waardoor je hier makkelijk dagelijks kunt koken. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en vormt een prettige plek voor de dagelijkse routines, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere vaste kasten, waardoor er genoeg opbergruimte aanwezig is. Dit appartement op de Goudsesingel 19D biedt comfortabel wonen op een centrale locatie, met een logische indeling en een zonnig balkon als fijne extra. Een ideale woning voor wie de stad wil ervaren met een rustige thuisbasis. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71.2 m2; - Bouwjaar 1952; - Externe berging; - Eigen grond; - Energielabel A; - Verwarming via stadsverwarming; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 211,80; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Project notaris van toepassing; - Wet opkoopbescherming van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Urban living with light, comfort and a sunny balcony Living on the Goudsesingel means combining the best of both worlds: the vibrancy of the city centre within walking distance and the comfort of coming home to a peaceful and pleasant apartment. This third-floor residence immediately feels welcoming thanks to its bright rooms, practical layout and the balcony where you can step outside and briefly escape the bustle of the city. The building is also equipped with a lift, adding extra convenience. Area The Goudsesingel is a great location for anyone who enjoys city life. Everything that makes Rotterdam so appealing is close at hand, from the lively Meent to the Markthal, as well as supermarkets, specialty shops, restaurants and cosy cafés. Public transport is excellent, with tram, metro and Blaak station just a short walk away, and major roads are also easily accessible. Despite being in the middle of the city, the area feels surprisingly pleasant and accessible, offering a good balance between vibrancy and tranquillity. Layout – 3rd floor The well-maintained entrance of the building leads you to the lift, which takes you to the third floor. The hallway of the apartment provides access to the various rooms and creates an organised and clear entrance. The living room is bright and spacious, offering a comfortable place to relax. Large windows contribute to the calm and open atmosphere. Adjacent is the dining room, which, thanks to its generous layout, can be used as an extra living area or workspace. From this room you step onto the south-facing balcony, where you can enjoy sunshine for most of the day. It is a pleasant spot to sit outside and briefly step away from the city. The kitchen is centrally located in the apartment and designed for practical daily use. The bedroom is situated at the quiet rear of the home and offers enough space for a comfortable layout. The bathroom has a neat and well-kept appearance and provides a pleasant place for daily routines, while the toilet is placed separately for extra convenience. The apartment also has several built-in cupboards, offering ample storage space. This apartment on Goudsesingel 19D offers comfortable living in a central location, with a logical layout and a sunny balcony as an added benefit. It is an ideal home for anyone who wants to enjoy the city while still having a quiet base to return to. Additional information - Living area approx. 71.2 m²; - Built in 1952; - External storage room; - Freehold land; - Energy label A; - Heating via district heating; - Active home owners’ association with a monthly contribution of €211.80; - Lift present; - Transfer in consultation; - Age clause, materials clause and non-occupancy clause apply; - Project notary applicable; - Purchase protection regulation applies; No rights can be derived from the data, text, or photos of this property.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3031

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.