Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Grieksestraat 78 B

3028CP Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Grieksestraat 78 B Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Appartement met tuin | 2 slaapkamers | 51 m² | tuin van 56 m² (ZW) Leuk, knus appartement met een fijne tuin op het zonnige zuidwesten aan de Grieksestraat – een nette en rustige straat in het charmante Oud-Mathenesse. Wonen in Oud-Mathenesse Oud-Mathenesse staat bekend om zijn historische architectuur en groene karakter. De wijk biedt een diverse mix van woningen: van karakteristieke jaren ’30-huizen tot moderne appartementen. Dat maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een levendige buurt met karakter. Je woont hier bovendien heel centraal. Binnen een paar minuten rijd je de snelweg op en met de auto ben je zó bij Marconiplein of in het centrum van Rotterdam. De bushalte richting Rotterdam Centraal of Schiedam Centrum ligt op één minuut lopen en brengt je binnen 10 à 15 minuten naar hartje stad. Liever lopen? Dan zijn Marconiplein en Schiedam Centrum slechts een kwartiertje wandelen – daar stap je eenvoudig over op de metro of tram. Rotterdam investeert veel in groen: naast Marconiplein ligt het Dakpark Rotterdam, met prachtig uitzicht over de wijk en de havens. Het park biedt volop ruimte voor sport, spel en ontspanning. Onder het park vind je bovendien diverse megastores zoals AH XL, Xenos, Action, Sahan, JYSK en Pets Place – ideaal voor al je dagelijkse (en minder dagelijkse) inkopen. Het appartement De Grieksestraat is een rustige straat met doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Je stapt uit, opent de voordeur en komt via het tochtportaal in de hal. Loop je door naar achteren, dan kom je via de open keuken in de woonkamer, waar je na een drukke dag je spullen neerzet. De dubbele tuindeuren open, even naar de keuken voor een drankje... De keuken is netjes, voorzien van zowel onder- als bovenkastjes, een elektrische kookplaat met afzuigkap, en een aansluiting voor de wasmachine. Liever een vaatwasser? Dat kan ook – dan moet je even een andere plek voor je wasmachine overwegen. Er is een losse koel-vriescombinatie geplaatst, en via de keuken heb je ook direct toegang tot de tuin. En wat voor tuin! Met 56 m² op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten in de zon. Zet je relaxstoel neer en kom even helemaal tot rust. Via de openslaande deuren kom je weer in de woonkamer, ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een eethoek. Aangrenzend ligt de tussenkamer van ca. 7,5 m², nu in gebruik als slaapkamer. Je kunt deze kamer ook bij de woonkamer trekken, als werkplek inrichten of gebruiken als extra hobby- of logeerkamer. Fijn zo’n extra ruimte! Aan de voorzijde van de woning vind je de hoofdslaapkamer van ruim 12 m² – groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast én zelfs nog een extra meubel zoals een make-uptafel of tv-meubel. In de hal heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Keurig betegeld en netjes onderhouden. Daarnaast is er een handige bergkast, waar je eventueel ook de wasmachine kunt aansluiten, en een aparte meterkast met daarin de cv-combiketel. Een ontzettend leuk appartement voor een starter of een stel! Je woont hier centraal, op de grens van Rotterdam en Schiedam – een fijne plek met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Eigen grond - Gerenoveerd in 2020 - Woonoppervlakte: ca. 51 m² - Tuin van ca. 56 m² op het zuidwesten - Volledig voorzien van een nette laminaatvloer - Verwarming en warm water via cv-combiketel - Parkeren via parkeervergunning: € 8,90 per maand - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 30,- - De overdracht vindt plaats bij Kooijman Autar Notarissen - Oplevering in overleg, kan spoedig Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX – it’s the experience!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
167 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3028

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.