Direkt zum Inhalt
Logo von Rijndelta Makelaars

Herman Robbersstraat 108 B

3031RL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.514

Fotoalbum

Herman Robbersstraat 108 B Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HERMAN ROBBERSSTRAAT 108E, ROTTERDAM – VERZORGD WONEN OP EEN SUPER CENTRALE PLEK Instapklaar, verrassend compleet en prettig gelegen – dit charmante appartement aan de Herman Robbersstraat 108E is precies zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek complex uit 1941, met vrij uitzicht richting het centrum en een ligging die stadse levendigheid en dagelijkse rust moeiteloos verbindt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aantrekkelijke, langgerekte ruimte van maar liefst negen meter. Dankzij de raampartijen aan weerszijden voelt deze ruimte uitnodigend en licht aan. De huidige bewoners hebben bewust gekozen voor een royale leefruimte, maar deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren – zoals voorheen het geval was. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het knusse balkonnetje op het zuiden – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een moment in de zon met uitzicht op de stad. De keuken is functioneel ingericht en ligt aan de galerijzijde. In de hal bevinden zich een praktische kast met de opstelling van de wasmachine en de elektrische boiler, een separaat toilet met fonteintje en de verbouwde en vergrote badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, rustig gelegen en goed in te delen. De woning is instapklaar en keurig afgewerkt. Er is bovendien de mogelijkheid om (een deel van) de inboedel over te nemen – zie hiervoor ook de bijgevoegde vragenlijst. Er is een externe berging op de zolderverdieping én er is een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. De wijk Rubroek is een levendige stadswijk, strategisch gelegen tussen Kralingen en het centrum van Rotterdam. Aan de overkant van de straat vind je de populaire Gele Kanarie en iets verderop winkelcentrum de Groene Passage. Ook hotspots als de Meent, Markthal, treinstation Blaak en het bruisende Hofplein liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, en voor wie graag de stad uitgaat is er uitstekende bereikbaarheid via metro, tram, trein of de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67,6 m² • Gelegen op de 4e verdieping • Ruime woonkamer en eetkamer van ca. 9 meter lang • Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer • Balkon op het zuiden met uitzicht op de stad • Badkamer vergroot en vernieuwd • Separate toiletruimte met fonteintje • Bergkast voor wasmachineopstelling en boiler in de hal • Externe berging op de zolderverdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw • Eigen grond, dus géén erfpacht • Maandelijkse VvE-bijdrage € 194,- + voorschot stookkosten € 135,- • Jaarlijkse teruggave stookkosten: ca. € 1.000,- • Energielabel C Een verzorgd en compleet appartement op een toplocatie waar je direct alle stadse voordelen bij de hand hebt – en waar je heerlijk thuiskomt na een drukke dag. Interesse? Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Martijn Folkers RE/MAX Totaal Makelaars It’s the experience!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3031

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.