Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Herman Robbersstraat 66 E

3031RJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 5.844

Fotoalbum

Herman Robbersstraat 66 E Rotterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW! Wonen op een toplocatie in Rotterdam? Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement aan de geliefde Herman Robbersstraat biedt alles wat je zoekt. Met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Het appartement ligt aan de rand van het levendige Rubroek, een buurt waar je volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten wandel je naar station Blaak, de iconische Markthal, de gezellige Meent en de levendige Hoogstraat. Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier bovendien ideaal, met meerdere supermarkten om de hoek. Op dinsdag en zaterdag kun je terecht op de markt op de Binnenrotte voor verse en seizoensgebonden producten. Dankzij de ligging vlak bij het Oostplein zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend en bereik je eenvoudig de rest van Rotterdam. Hier woon je centraal, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het afgesloten portiek betreed je het appartementencomplex. Met de trap of lift bereik je de derde verdieping, waar de galerij toegang geeft tot het appartement. Binnen valt direct de praktische en efficiënte indeling op. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken is compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel vriescombinatie. Ook vind je hier de elektrische boiler en was droogcombinatie. Aan de rechterzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van twee praktische inbouwkasten en voldoende ruimte om extra kastruimte te creëren. De lichte woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zit en eethoek en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op de Goudsesingel en haar groene bomen in de zomer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor woningdelers of mensen die regelmatig vanuit huis werken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een licht en goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op een levendige en centrale locatie in het hart van Rotterdam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 57 m² (conform NEN 2580); • Ruime berging van 10 m² op de bovenste etage; • Eigen grond; • Energielabel C; • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 163,19 (exclusief voorschot stookkosten van € 81,72); • Lift aanwezig; • Oplevering in overleg (kan snel); • Ouderdoms, materialen en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; • Wet opkoopbescherming van toepassing;' Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Looking to live in a prime location in Rotterdam? This bright and efficiently laid out apartment on the popular Herman Robbersstraat offers everything you are looking for. With two bedrooms and a sunny south facing balcony, this is a wonderful place to come home to! The apartment is located on the edge of the lively Rubroek neighbourhood, an area where you can fully enjoy the dynamics of city life. Within just a few minutes you can walk to Blaak Station, the iconic Markthal, the popular Meent and the vibrant Hoogstraat. Daily shopping is also very convenient, with several supermarkets just around the corner. On Tuesdays and Saturdays you can visit the market at the Binnenrotte for fresh and seasonal products. Thanks to its location close to Oostplein, public transport connections are excellent and the rest of Rotterdam is easily accessible. Here you live centrally and comfortably, with all amenities within easy reach. Layout You enter the apartment complex through a secured entrance. By stairs or elevator you reach the third floor, where the gallery provides access to the apartment. Once inside, the practical and efficient layout immediately stands out. On the left side you will find the kitchen with a large window that allows plenty of natural daylight to enter. The kitchen is fully equipped with a four burner gas stove, combination oven, dishwasher and fridge freezer. The electric boiler and washer dryer combination are also located here. On the right side is the spacious bedroom, featuring two practical built in wardrobes and still offering enough space to add additional storage if desired. The bright living room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area and provides access to the sunny south facing balcony, overlooking the Goudsesingel with its green trees during the summer months. At the front of the apartment you will find the generous second bedroom. This room is ideal as an additional bedroom, home office or guest room and also provides access to the balcony. This makes the apartment very suitable for home workers or for sharing.The modern bathroom is equipped with a walk in shower, vanity unit and toilet. In short, a bright and well laid out apartment with two bedrooms and a sunny balcony, located in a lively and central area in the heart of Rotterdam. Key features • Living area: 57 m² (measured according to NEN 2580); • Spacious storage room of 10 m² on the top floor; • Freehold property; • Energy label C; • Aluminium window frames with double glazing; • Heating via block heating system; hot water via electric boiler; • Active homeowners association with a monthly contribution of €163.19 (excluding advance payment for heating costs of €81.72); • Elevator present; • Transfer in consultation (can be quick); • Age clause, materials clause and non occupancy clause applicable; • Buy to let protection regulation applicable; No rights can be derived from the data, text, or photos of this listing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3031

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.