Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lagendijk

Jacques Dutilhweg 697

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk aan den IJssel

Fotoalbum

Jacques Dutilhweg 697 Rotterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AANGENAAM WONEN | VRIJ UITZICHT |IDEALE LIGGING Wonen in de gewilde wijk Prinsenland? Dit mooie appartement aan de Jacques Dutilhweg 697 maakt het mogelijk! Een prettig ingedeeld en modern afgewerkt 4 kamer appartement van ca. 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk Prinsenland. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een groene omgeving met winkelvoorzieningen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Prinsenland' en het mooie Prinsenpark met de speeltuinvereniging Pietje Bell en een skatebaan. Ook zijn er meerdere sportieve voorzieningen nabij zoals Golfclub Kralingen en de zeilvereniging bij de Kralingse Plas. In de lichte woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. Door het vrije uitzicht is er altijd wat te zien. De moderne open keuken is praktisch van opzet met voldoende werkruimte en kastruimte. De woning heeft drie slaapkamers, een mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en Sunshower. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon dat op het zuidoosten ligt. Hier kun je volop van de zon genieten. Op de begane grond bevindt zich de privé berging voor extra opslag of fietsen. Dit appartement is ideaal voor zowel (jonge) gezinnen, starters als werkende professionals en senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers en een zonnig balkon. Parkeren? Rondom het complex is er gratis parkeergelegenheid. Bouwjaar 1992. Gebruiksoppervlakte wonen 89m². Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 225,61. Recente stukken zoals notulen en financieel jaarverslag zijn beschikbaar via ons kantoor. Indeling Begane grond: afgesloten entree met intercom; mooie en ruime hal met trappenhuis en toegang tot lift. Vanuit de hal is er ook toegang tot de inpandige bergingen. Entree woning op de eerste verdieping. Entree met meterkast, gang met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. Gezellige en lichte woonkamer (ca. 7.15 x 4.87m) met open keuken. Vanuit de woonkamer een mooi en levendig uitzicht over de Jaqcues Dutilhweg en uitzicht over de Ringvaartplas. De woonkamer is voorzien van airco. Balkon (ca. 4.74 x 1.49m) Het balkon ligt op het zuidoosten met een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon is te betreden via de woonkamer en via twee van de slaapkamers aan de voorzijde gelegen. De moderne en complete keuken is praktisch van opzet met voldoende werkruimte en kastruimte. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer 1: (ca. 4.69 x 2.71m) met airco en deur naar het balkon. Slaapkamer 2: (ca 4.69 x 2.06m) met toegang tot het balkon. Met mooie, op maat gemaakte kastenwand. Slaapkamer 3 (ca. 3.50 x 2.68m) Gelegen aan de galerijzijde. In alle vertrekken ligt een moderne laminaatvloer. Mooi uitgevoerde badkamer (2020) (ca. 3.19 x 1.92m) met inloopdouche, wastafelmeubel en Sunshower Combi Opbouw (infrarood + UV licht). Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1992 • Gebruiksoppervlakte wonen 89m² • Verwarming via HR combiketel • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas • Energielabel C • Dakbedekking van het gebouw is vernieuwd in 2024 • Eigen afsluitbare berging op begane grond • Openbare parkeergelegenheid rondom het appartementengebouw • Documenten van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor - De erfpachtcanon is afgekocht 6 juni 2090.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2090)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3065

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.